“申請即辦結(jié)”“登記零時差”“全程無人工”……近日，廈門市不動產(chǎn)登記中心全面開展新建商品房抵押權預告登記智能辦理工作。據(jù)悉，此舉旨在進一步深化不動產(chǎn)登記金融協(xié)同，推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，優(yōu)化提升廈門不動產(chǎn)登記領域營商環(huán)境。
記者獲悉，與以往相比，抵押權人和抵押人只需通過“廈門市不動產(chǎn)登記（交易）公眾服務平臺”簽訂登記所需的電子制式合同，雙方確認后即可一鍵發(fā)起新建商品房抵押權預告登記。期間，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)將運用數(shù)字技術進行分析判斷，智能化生成辦事結(jié)果，在全程無人工干預情況下，順利實現(xiàn)抵押登記從“能辦”向“好辦、快辦、方便辦”轉(zhuǎn)變。
與此同時，廈門市不動產(chǎn)登記中心在抵押全程網(wǎng)辦模式的基礎上，創(chuàng)新建立電子證照數(shù)據(jù)接口，采取“能享盡享”“應調(diào)盡調(diào)”原則，智能化集成業(yè)務辦理所需共享應用成果，依托系統(tǒng)自動生成申請書、詢問記錄、身份證明材料和登記專用合同等，申請人無需“添加”任何申請材料，即可實現(xiàn)抵押登記“零材料”辦理，切實提高企業(yè)群眾辦事便利度。
不僅如此，為進一步提高辦事效率，結(jié)合抵押登記現(xiàn)行操作規(guī)范和業(yè)務實際，廈門市不動產(chǎn)登記中心還精心制定了計算機智能判斷標準，通過數(shù)據(jù)核驗、文本識別比對、圖像識別等技術手段實現(xiàn)自動校驗、逐一比對判斷。即：符合審核標準的，在當事人提交申請后，系統(tǒng)即可自動登記，智能生成辦事結(jié)果，有效解決企業(yè)和群眾往返奔波政務大廳、耗時費力等諸多不便，達到“申請即辦結(jié)”“登記零時差”“全程無人工”的高效辦理。
值得一提的是，以電子政務數(shù)據(jù)為支撐，廈門市不動產(chǎn)登記中心通過實時共享證明材料，可有效避免人工造假、材料失效等申請材料風險。同時，系統(tǒng)充分利用電子簽章、人臉識別、區(qū)塊鏈技術，防范申請人身份認證風險；依托智能審核系統(tǒng)，嚴格執(zhí)行審核標準，避免人為疏忽引起的審核風險等。
“讓‘數(shù)據(jù)跑’代替‘人力跑’，用信息‘加法’換取審批‘減法’。”廈門市不動產(chǎn)登記中心相關負責人表示，新建商品房抵押預告登記全面推行智能化辦理后，預計每年減少近6萬人次跑動，節(jié)約近20萬小時辦事時間。今后，該中心將持續(xù)深化“不動產(chǎn)登記+金融”服務改革，通過服務改革激發(fā)經(jīng)營主體活力，進而促進廈門房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行健康發(fā)展。（來源：人民網(wǎng) 記者張萌）
