TOD是以公共交通為導向的開發(fā)模式。隨著廈門軌道交通建設的持續(xù)升級，廈門市TOD模式日趨發(fā)展。目前，軌道集團在廈門已開發(fā)6個TOD項目，涵蓋租住社區(qū)與商業(yè)住宅，打造有機融合的綜合性城市TOD社區(qū)。

12月22日上午，湖里公園TOD地鐵公寓正式開業(yè)，配套的商業(yè)項目同步迎來了首批商戶簽約。作為福建省首個TOD租住社區(qū)，該項目掛牌人才公寓，凡滿足政策的人才在提交申請后，可按相應層次免費入住A類、B類、C類人才公寓房，入住期限最長2年，項目同時支持廈門人才引進“五年內五折租房”政策。據介紹，這個項目緊鄰地鐵3號線華榮路站和湖里公園站，總建筑面積8.7萬平方米，共有1369間保障性租賃住房，配套5500平方米的商業(yè)區(qū)域，滿足租戶休閑、消費、娛樂、社交的一站式需求。

湖里公園TOD地鐵公寓租戶陳女士說：這邊管理相對比較安全，（物業(yè)）服務也很到位，房屋比較新，居住感受特別好。

廈門地鐵上蓋投資公司副總經理吳迪介紹：項目的戶型上，比較符合現在租賃客戶的產品需求。（項目）開放入市到現在，短短兩個月獲得了市場1000多組客戶的入住，也從側面反映了對整個周邊片區(qū)企業(yè)發(fā)展，引才留才的大力支撐和作為片區(qū)配套的一個有效補充。

除了打造TOD租住社區(qū)，改善人才居住環(huán)境，廈門市還積極建設TOD商業(yè)住宅，有機融合商業(yè)住宅生活圈。

近日，位于同安區(qū)的七星灣TOD項目A5地塊全面封頂，較計劃節(jié)點提前26天。據介紹，七星灣TOD項目依托地鐵6號線集同段洪塘頭站點打造，近鄰九年制的市教科院附屬中小學、美峰生態(tài)公園、美峰創(chuàng)谷等公共基礎設施與產業(yè)園區(qū)，是一個集商業(yè)綜合體、社區(qū)服務中心、社區(qū)老年人日間照料中心等配套設施為一體的綜合性城市TOD社區(qū)。項目總建筑面積約66萬平方米，建成后可為同安區(qū)提供超4000套住房。

來源：廈門廣電網