下班高峰期，出島地鐵客流量更大了

　　臺(tái)海網(wǎng)3月6日訊 據(jù)廈門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道   近日，有市民發(fā)現(xiàn)，春節(jié)之后，地鐵在上下班高峰期，更加擁擠了。連日來(lái)，記者走訪了解到，隨著地鐵便利效應(yīng)的進(jìn)一步釋放，以及島內(nèi)一些城中村的改造遷移，許多在軟件園二期、觀音山、火炬園站點(diǎn)周邊區(qū)域上班的年輕人，租房時(shí)將目光聚焦到島外的地鐵沿線。

　　3日，記者在下班高峰期注意到，地鐵2號(hào)線觀音山站及軟件園二期站，上車(chē)的人流量多，以上班族為主，地鐵出島到海滄行政中心、馬青路站下車(chē)的人較多。在地鐵1號(hào)線塘邊站、火炬園站等上車(chē)的人也多了起來(lái)，不少人搭乘地鐵到集美學(xué)村站、杏錦路站下車(chē)。記者留意到，在這些站點(diǎn)上下車(chē)的人，有不少上班族。“我在觀音山附近上班，近期才選擇租在海滄。”乘客蔡先生告訴記者，他在找房的過(guò)程中，有中介推薦他住在海滄，因?yàn)榇畹罔F方便。“我在火炬園附近上班，但住在集美中航城。”搭乘地鐵1號(hào)線的葉女士告訴記者，她所住的小區(qū)中，也有不少人像她一樣，在島內(nèi)上班卻住在島外。

　　市場(chǎng)

　　島外中介節(jié)后忙 海滄七成租房客戶(hù)在島內(nèi)上班

　　因地鐵帶來(lái)的便利，島外地鐵沿線的租房成交量也隨之上漲。“近期來(lái)看房的客戶(hù)，以年輕人為主，90后、95后是租房主力。”位于海滄阿羅海的房屋中介告訴記者，近期他們一人一天最多帶10余個(gè)客戶(hù)看房，看房的客戶(hù)也比畢業(yè)季明顯增多。位于海滄行政中心附近的房屋中介王女士還注意到，前兩年，主要是在海滄工作的人會(huì)選擇在當(dāng)?shù)刈夥?。去年以?lái)，海滄租房市場(chǎng)卻發(fā)生了有意思的變化——約70%來(lái)看房的客戶(hù)是在軟件園二期、觀音山上班的年輕人，他們提出的第一個(gè)要求就是:得離地鐵站近。這些年輕人會(huì)優(yōu)先考慮住在離地鐵、商圈近、周邊配套完善的小區(qū)。其中，單間、兩房的小戶(hù)型最受租房者歡迎。春節(jié)后，集美的房屋中介也開(kāi)始忙碌。“客戶(hù)中不少是在島內(nèi)上班，意向在集美學(xué)村地鐵站附近租房。”位于集美石鼓路附近的中介陳先生稱(chēng)，近期，他們有同事一天帶客戶(hù)成功簽約5單，這些客戶(hù)幾乎都是島內(nèi)的上班族。“喜歡杏錦路、官任地鐵站附近房源的人不少。”位于杏林的中介傅先生說(shuō)，他昨天才帶了一個(gè)在高崎上班的客戶(hù)看房，最終客戶(hù)選擇靠近杏錦路地鐵站的小區(qū)。

　　原因

　　地鐵通勤更便捷 房租實(shí)惠環(huán)境更舒適

　　在軟件園二期一家攝影公司工作三年的蘇先生說(shuō)，幾天前，他就搬到了海滄行政中心附近的小區(qū)居住。之前，他和別人在寶龍一城附近合租，租金和現(xiàn)在他一個(gè)人租住在海滄的價(jià)格一樣，還能租到小套房。鄭先生說(shuō)，搭乘地鐵上班優(yōu)惠也多，他購(gòu)買(mǎi)地鐵月票卡，一個(gè)月內(nèi)往返60次僅百余元，而且地鐵班次準(zhǔn)時(shí)，不用擔(dān)心上班堵車(chē)遲到。

　　住在集美國(guó)貿(mào)天悅小區(qū)的鄭女士告訴記者，她之前住在火炬園附近的一公寓，經(jīng)朋友推薦，她選擇在集美杏林租房，因?yàn)槟切^(qū)環(huán)境整潔有序，且搭乘地鐵方便，30分鐘以?xún)?nèi)就能到家。

　　觀察

　　地鐵效應(yīng)逐步釋放 同時(shí)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　廈門(mén)進(jìn)入“雙地鐵時(shí)代”一年多以來(lái)，地鐵便利化正逐步釋放。生活半徑擴(kuò)大了，商圈內(nèi)涵增加，生活圈也更豐富。

　　記者觀察到，地鐵極大縮短通勤時(shí)間，在這一年多的時(shí)間里，“上班族”租房更傾向島外區(qū)域，尤其是坐兩三站即可進(jìn)島的地方。同時(shí)，島外集美、海滄等區(qū)域周邊生活、教育配套也相對(duì)完善，自住舒適性不錯(cuò)。在吸引上班族居住外，一定程度上也促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

 (文/圖 記者張玉榕  實(shí)習(xí)生李詩(shī)琪)