臺海網(wǎng)12月9日訊(海峽導(dǎo)報記者 林秋燕) 由海峽導(dǎo)報、廈門市物業(yè)管理協(xié)會、廈門銀行股份有限公司聯(lián)合主辦的“共建共治共享”幸福小區(qū)評選活動,自本周一發(fā)布啟動信息后,在全市物業(yè)公司中產(chǎn)生了熱烈的反響,已有多家五星小區(qū)報名參評,眾多物業(yè)企業(yè)也紛紛電話咨詢報名參評的具體事項,詢問評選標準。昨日,活動主辦方之一、廈門市物業(yè)管理協(xié)會會長黃嘉輝針對物業(yè)企業(yè)比較關(guān)注的問題,集中揭秘解讀。
物業(yè)服務(wù)質(zhì)量是基礎(chǔ) 溝通互動機制是核心
幸福的標準,每個人都有所不同,但還是存在普遍標準。此次幸福小區(qū)的評選活動,主辦方也是從多個維度來評分。“物業(yè)管理、服務(wù)質(zhì)量的好壞,是影響小區(qū)居民幸福度最深切的因素,這肯定是評選最大的基礎(chǔ)標準。接著,就是看有沒有建立相應(yīng)的溝通、協(xié)調(diào)機制,機制運行得好不好,有沒有讓小區(qū)居民真的參與進來,一起共建共治,良性互動,這也是很重要的,能提升居民的獲得感。”黃嘉輝解析道。
據(jù)介紹,在此次專家打分的評選標準中,物業(yè)管理情況就占了40分,主要根據(jù)廈門市建設(shè)局組織開展的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)星級評定情況來打分。
小區(qū)的“組織架構(gòu)建設(shè)”和“共建機制建設(shè)”,各占20分,其中的組織架構(gòu)建設(shè),主要指小區(qū)是否成立單獨的小區(qū)黨組織和規(guī)范運行的業(yè)主委員會,以及黨組織與業(yè)委會的聯(lián)動情況,還有是否已設(shè)立樓長、梯長或樓棟黨小組,來管理樓棟;共建機制建設(shè),則是看小區(qū)是否已制定小區(qū)管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主委員會章程、業(yè)主委員會工作運行機制等制度,是否已明確小區(qū)黨組織、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)分工,是否已構(gòu)建小區(qū)黨組織、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方聯(lián)動機制,還有就是看小區(qū)黨組織、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否經(jīng)常開聯(lián)席會議,協(xié)商議事,研究推動小區(qū)治理。
此外,小區(qū)防疫獎懲情況也占10分,小區(qū)物業(yè)日常組織開展的文娛活動情況占10分。“今年小區(qū)的防疫工作情況,就是大家共建共治共享成效的一個體現(xiàn)。而文娛活動,能活躍小區(qū)氛圍,增進鄰里感情,營造小區(qū)和諧氛圍。”黃嘉輝稱。
活動評選流程
1.各小區(qū)報名參評;
2.海峽導(dǎo)報官方微信公眾號對報名參評小區(qū)進行宣傳展示,開放微信投票渠道,票選出前50名的小區(qū);
3.五十個小區(qū)進入最后評審階段,現(xiàn)場接受專家評審和大眾評審員的投票打分,最終評出三十佳幸福小區(qū)。
●評審總分構(gòu)成:專家評審(40分)+大眾評審(40分)+網(wǎng)絡(luò)投票(20分)
報名小貼士
●報名主體:物業(yè)企業(yè)+業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)+小區(qū)黨支部、物業(yè)企業(yè)+社區(qū)黨委
●申報條件:當(dāng)年度住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量星級評定高于三星(包含三星)
●報名方式:現(xiàn)場報名(地址:廈門市湖濱北路育秀中心四樓海峽導(dǎo)報社)
●報名表格:請登錄“臺海網(wǎng)”,在頁面中找到該評選活動的欄標圖片,點擊進入下載“報名表”,填寫蓋章后,現(xiàn)場報名提交;同時下載“幸福小區(qū)評選標準(專家評分表)”,了解詳細評選標準
●報名時間:截至12月15日,上班工作時間
●咨詢電話:18206091563
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