臺(tái)海網(wǎng)10月21日訊 據(jù)廈門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道 近日，我市發(fā)放2020年第三批綠色建筑財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，五個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商獲得市級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)，部分一手房業(yè)主也獲得了契稅返還獎(jiǎng)勵(lì)。
綠色建筑財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放，是我市貫徹綠色發(fā)展理念的成果。據(jù)悉，今年我市綠色建筑財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放力度為歷年來(lái)最大。今年來(lái)，截至9月底，我市已發(fā)放1.17億元綠色建筑財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，有十個(gè)綠色建筑項(xiàng)目獲補(bǔ)貼，并有2823戶(hù)業(yè)主獲得契稅返還。那么，哪些建筑可申請(qǐng)綠色建筑財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，哪些業(yè)主能享受綠色建筑契稅返還？記者就此采訪(fǎng)了市建設(shè)局相關(guān)工作人員。
哪些綠色建筑能申請(qǐng)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)？
根據(jù)2015年《廈門(mén)市綠色建筑財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)暫行管理辦法》，2014年1月1日前執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)并取得運(yùn)行標(biāo)識(shí)的存量土地民用建筑，可申請(qǐng)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。需特別注意的是，由于自2014年1月起，我市頒布《廈門(mén)市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》，將強(qiáng)制實(shí)施綠色建筑范圍擴(kuò)大到所有民用建筑，所以可申請(qǐng)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)的綠色建筑必須是2014年1月1日前“主動(dòng)執(zhí)行”綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)并取得運(yùn)行標(biāo)識(shí)的對(duì)象。
該項(xiàng)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)將針對(duì)兩個(gè)不同群體:一是開(kāi)發(fā)商，二是一手房業(yè)主。在滿(mǎn)足上述申請(qǐng)條件的前提下，開(kāi)發(fā)建設(shè)綠色建筑的建設(shè)單位，可獲得市級(jí)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，按一星級(jí)綠色住宅30元/平方米、二星級(jí)綠色住宅45元/平方米、三星級(jí)綠色住宅80元/平方米、除住宅、財(cái)政投融資項(xiàng)目外的綠色建筑20元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)。符合條件的建設(shè)單位，可向市建設(shè)局提出獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)。
哪些業(yè)主能獲得契稅返還獎(jiǎng)勵(lì)？
在綠色建筑符合財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)條件的基礎(chǔ)上，購(gòu)買(mǎi)高星級(jí)（即二星級(jí)、三星級(jí)）綠色建筑商品住房的一手房業(yè)主，也可以獲得契稅返還獎(jiǎng)勵(lì)。根據(jù)《廈門(mén)市綠色建筑財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)暫行管理辦法》，獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)行“先征后獎(jiǎng)”，對(duì)購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)綠色建筑商品住房的業(yè)主，返還20%契稅；購(gòu)買(mǎi)三星級(jí)綠色建筑商品住房的業(yè)主，返還40%契稅。
在實(shí)際執(zhí)行中，綠色建筑的契稅返還獎(jiǎng)勵(lì)，僅針對(duì)一手房業(yè)主。為什么只有一手房業(yè)主能獲得綠色建筑的契稅返還獎(jiǎng)勵(lì)？“設(shè)立此項(xiàng)財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)的初衷，是希望通過(guò)契稅返還獎(jiǎng)勵(lì)政策，刺激消費(fèi)者積極主動(dòng)購(gòu)買(mǎi)綠色建筑，以此調(diào)動(dòng)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)綠色建筑的積極性；因此，最初購(gòu)買(mǎi)綠色建筑商品住房、與開(kāi)發(fā)商直接產(chǎn)生聯(lián)系的一手房業(yè)主，才是該辦法所針對(duì)的獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施對(duì)象。”市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋。
目前，對(duì)于符合財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)條件的綠色建筑，一手房業(yè)主的契稅返還獎(jiǎng)勵(lì)均通過(guò)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一上報(bào)申請(qǐng)、統(tǒng)一辦理發(fā)放。（記者 黃語(yǔ)晴 通訊員 蔡立宏）
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2020年度第三批
綠色建筑財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放名單
●萬(wàn)科金域華府A-5地塊19/20號(hào)樓（一星級(jí)）
●海滄萬(wàn)科城（1-4期）（二星級(jí)，其中1號(hào)樓為三星級(jí)）
●特房銀溪墅府C5地塊（二星級(jí)）
●海滄生態(tài)花園住宅1-10號(hào)樓（西雅圖）（三星級(jí)）
●中航紫金廣場(chǎng)（三星級(jí)）
注:由于中航紫金廣場(chǎng)為公共建筑（非商品住宅），萬(wàn)科金域華府A-5地塊19/20號(hào)樓為一星級(jí)綠色建筑，根據(jù)《廈門(mén)市綠色建筑財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)暫行管理辦法》有關(guān)規(guī)定，該兩個(gè)項(xiàng)目的業(yè)主不在財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)范圍之列。
