臺海網4月26日訊（海峽導報記者 林毅彬）出租樓院內發(fā)現墓地，女生因此“生病”了一個禮拜。要退租，房東卻說她“違約”，押金不能退。“住了快兩個月，才發(fā)現我住的那棟樓的大院有個墓地。”昨日下午，洪同學向導報記者講述了她的“雨夜驚魂”。 

講述：雨夜回租住處，竟發(fā)現墓地

　　來自漳州某高校的大四女生洪同學今年2月25日來廈實習，她看中了蔡塘社區(qū)的一棟自建樓，是一樓的一個小單間，一個月950元房租，交了一個月押金，“我們口頭約定住3個月，租金按月交。因為要簽合同，就簽了6個月。”

　　不知不覺便過了清明。4月11日深夜，下著雨。忙完工作的洪同學往住處趕，“那天我從前門進來，以前都是走后門。”她說，走進前門，要經過一條走道才能拐進自己房間。就在她收傘往里走時，看見走道旁的一個“土堆”上撒滿紙錢。“我當時腿都軟了，趕緊往前沖進房間。”

　　那一夜，她蜷縮在床上一夜無眠。“我因此病了一個禮拜，本來感冒快好的。”她說。第二天，她找房東商量退房，房東并未拒絕，只是覺得應該算滿兩個月，讓她再找個人進來住，否則不退押金。

房東：房前屋后有墓很正常

　　昨日，租期屆滿，洪同學找房東商量退押金的事，卻被拒絕。導報記者就墓地和押金事宜采訪了房東林先生。

　　“我把這棟樓租下來轉租，這里原先是田地，后來蓋了房子，旁邊本來就有墓，有些遷了。”他說，他也住在這棟樓二樓，“在我們寧德老家，房前屋后有墓很正常，都是老祖宗保佑我們。”林先生認為，是洪同學大驚小怪了，但可以理解，“要不找個人來住，要不押金不能退”。

律師：房東隱瞞重要事實，應退押金

　　北京東元（廈門）律師事務所陳奇斌律師認為，在簽訂房屋租賃合同時，對于房屋旁邊有墳墓這個與訂立房屋租賃合同有關的重要事實，出租人有披露的義務。承租人有權以此為由單方解除合同，且因該事由不可歸責于承租人，故出租人應該退還已收取的押金。