值得關注的是，經歷一段時期的“推盤荒”后，包括世茂璀璨天城、金都海尚國際、保利叁仟棟、招商萊頓小鎮(zhèn)在內的7大項目均在10月低調推盤，入市房源共計1458套，環(huán)比上漲147.1%，樓市供求矛盾稍有緩和。
房企謹慎5盤擬本月入市
繼“銀十”不銀后，11月首周廈門樓市同樣略顯冷清。據記者不完全統計，預計11月將有5個項目補倉，均是島外項目。
從產品類型上看，本月推新的戶型面積段跨度較大，產品選擇豐富。據了解，集美區(qū)的龍湖·春江酈城擬推二期住宅產品，戶型為89平方米精裝平層。位于灌口的純新盤翔鷺·湖畔學府預計月底首次推出89至107平方米的三房、四房產品。海滄萬科城計劃推出39號樓A梯房源，戶型為91至120平方米的三房、四房。保利·叁仟棟有望于本月加推79至113平方米的三房、四房產品。禹洲·香溪里45平方米單身公寓玲瓏寓也有入市計劃。
不過，在“限購”“限貸”雙雙加碼的情況下，購房者觀望情緒蔓延，項目能否如期入市還有待市場檢驗。近日，記者走訪售樓處發(fā)現，大部分售樓處一改上半年的紅火，到訪客群均有不同程度減少。
業(yè)內人士認為，調控加碼效應凸顯，不少項目蓄客受到一定影響，房企推盤大都持謹慎低調的態(tài)度。值得一提的是，下周五將舉行限購政策后的首場商住地塊土地出讓會，本次土地出讓會首次出現“超規(guī)定溢價率，必須現房銷售”的出讓條款，具有樓市風向標意義，不少房企或將根據土拍結果進行后市推盤策略調整。
