房東收了上萬(wàn)租金后“消失”
傅女士是待產(chǎn)媽媽?zhuān)劭纯炫R產(chǎn)了，想租一套房子來(lái)坐月子。
今年4月，她在小魚(yú)網(wǎng)上看到一條招租信息：兩室一廳的房子，位于前埔附近，73平方米，交通便利、設(shè)備齊全，月租2700元。交1個(gè)月房租為押金，提前付一季度租金；若一次性交滿(mǎn)半年房租，每月可減免租金100元?？雌饋?lái)不錯(cuò)，傅女士有點(diǎn)心動(dòng)，便通過(guò)網(wǎng)上的電話聯(lián)系對(duì)方。
4月19日，傅女士到現(xiàn)場(chǎng)看房，租金有優(yōu)惠，房子也不錯(cuò)，她挺滿(mǎn)意。房東是中年女子吳某彬，傅女士當(dāng)即向她支付了16800元租下該房子，雙方約定好5月入住。
眼看就要臨產(chǎn)，離交房時(shí)間越來(lái)越近，傅女士很著急，一直打電話催促房東交房，但吳某彬卻找出各種借口拖延。
5月15日，吳某彬說(shuō)事情出現(xiàn)變化：因?yàn)樗赣H不慎摔斷了腿，要住電梯房，不肯把房子交出來(lái)。吳某彬提出，傅女士可以先搬到她朋友的房子住或再找一套同等價(jià)格的房子，被傅女士拒絕。
5月16日開(kāi)始，吳某彬以各種理由避而不見(jiàn)，傅女士報(bào)警。
多位市民報(bào)警稱(chēng)租房被騙
這條疑似租房糾紛的警情，引起蓮前派出所專(zhuān)職情報(bào)研判民警沈碧海的關(guān)注。
沈碧海經(jīng)比對(duì)報(bào)警人所提供的吳某彬身份信息，發(fā)現(xiàn)該女子信息屬實(shí)；經(jīng)進(jìn)一步在網(wǎng)上比對(duì)發(fā)現(xiàn)，5月7日，吳某彬用其發(fā)布租房信息的手機(jī)報(bào)警稱(chēng)電動(dòng)車(chē)被砸，原因也是將前埔附近的這處房屋租給他人，引發(fā)了糾紛。
5月11日下午，還有一租客林某報(bào)警稱(chēng)，向吳某彬支付19500元租金后，發(fā)現(xiàn)吳某彬已將該房屋租給他人，而吳某彬拒不退還租金。
沈碧海梳理了相關(guān)警情，從5月起，多位市民陸續(xù)報(bào)警稱(chēng)租房被人騙錢(qián)，而且是同一套出租房。其中，市民鄧先生被騙最多，他一次性支付了29900元，多次催促后，吳某彬退了他1萬(wàn)元。
沈碧海經(jīng)綜合分析研判，認(rèn)定該案可能是系列詐騙案，立即匯報(bào)所領(lǐng)導(dǎo)，辦案民警對(duì)此事開(kāi)展深入調(diào)查。
她把同一套公租房租給9人
民警調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從今年3月開(kāi)始，45歲的廈門(mén)人吳某彬把租房信息發(fā)布在58同城、廈門(mén)小魚(yú)網(wǎng)等網(wǎng)站，以2100-2600元、低于市場(chǎng)價(jià)的月租金吸引他人簽訂租賃合同，一房多租。
據(jù)了解，收到預(yù)付租金后，吳某彬便以各種方式拖延交房，避而不見(jiàn)，在受害人催得緊時(shí)，她適當(dāng)退還租金消除受害人疑慮。
5月17日，民警在集美區(qū)內(nèi)林村抓獲吳某彬，她已在那里住了3天。因?yàn)閾?dān)心被租客找到，吳某彬便臨時(shí)把落腳點(diǎn)從塔埔社換到杏林。
吳某彬交代，她沉迷賭博欠了債，就想出發(fā)布虛假租房信息騙租金，騙來(lái)的錢(qián)全用于賭博。
民警了解到，這套房子實(shí)際上是公租房，房屋的使用人是吳某彬的父親，她的父母都住在那里。按相關(guān)規(guī)定，公租房不可以轉(zhuǎn)租。
每次帶客人看房前，吳某彬都故意支走父母。被客人催交房時(shí)，吳某彬就編造父母生病等理由拖延，光母親摔傷的理由就用了五六次。
吳某彬說(shuō)，她共將房子租給9個(gè)人，涉案金額15萬(wàn)多元。警方呼吁，此案的其他受害人盡快到派出所配合調(diào)查。
警方提醒
當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)充斥各種房屋租賃的帖子，其中不乏魚(yú)龍混雜的“欺騙帖”。警方提醒，市民查找租房信息時(shí)，要去有一定知名度或經(jīng)過(guò)官方認(rèn)證的網(wǎng)站搜索；選擇符合自己要求的房源后，多與出租方聯(lián)系，實(shí)地考察房屋情況；簽訂合同前，要求房東出示個(gè)人身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明，且需第三方人員在場(chǎng)，確保房屋沒(méi)有抵押、二次出售等情況；遇到租賃詐騙時(shí)，請(qǐng)及時(shí)報(bào)警。
