■這棟樓位于長(zhǎng)青路182號(hào)。
文/圖 記者 江雨豐 實(shí)習(xí)生 謝翔瑩
【原聲】
黃女士:我在長(zhǎng)青路182號(hào)買(mǎi)了一個(gè)有使用權(quán)的車位，然后返租給業(yè)主。這棟樓上標(biāo)的是金色四季酒店。我現(xiàn)在才知道，業(yè)主用產(chǎn)權(quán)證辦理了抵押貸款，目前租金沒(méi)付。不僅我一個(gè)人買(mǎi)了，很多人都有買(mǎi)，有的人買(mǎi)的是車位的使用權(quán)，有的人買(mǎi)的是房屋使用權(quán)。這是上百人的事情?，F(xiàn)在據(jù)說(shuō)銀行要拍賣(mài)這棟樓。我們?cè)撛趺淳S權(quán)，才能保住自己花錢(qián)買(mǎi)的房子和車位的使用權(quán)呢？
【講述】
花20萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)車位50年使用權(quán)，再轉(zhuǎn)租給業(yè)主
黃女士告訴記者，車位是2011年花20萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的，位于長(zhǎng)青路182號(hào)的地下。她說(shuō)，當(dāng)時(shí)有上百人購(gòu)買(mǎi)了部分房屋的使用權(quán)，20平方米到100平方米不等。購(gòu)買(mǎi)之后，這些人又與業(yè)主簽訂了返租協(xié)議，業(yè)主承諾每個(gè)季度支付租金。之后，業(yè)主將這棟樓用作金色四季酒店經(jīng)營(yíng)。
黃女士補(bǔ)充說(shuō):“當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)，明確了我們這些購(gòu)買(mǎi)人擁有使用權(quán)50年，租賃期是20年。”可最近她聽(tīng)說(shuō)，業(yè)主把這棟樓的產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，現(xiàn)在資金面臨困境，這棟樓有可能被拍賣(mài)。“大家很惶恐，這棟樓什么時(shí)候被抵押出去的，大家完全不知情，如果真的拍賣(mài)了，購(gòu)買(mǎi)的使用權(quán)還算數(shù)嗎？大家還能收到租金嗎？”黃女士很擔(dān)憂。
