據(jù)了解，房產(chǎn)中介跟普通商店不一樣，單憑營業(yè)執(zhí)照并不能從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。用業(yè)內(nèi)人士的話來說，房產(chǎn)中介的“正規(guī)軍”須具備一照一證，先照后證。照，即為營業(yè)執(zhí)照；證，則是指《廈門市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書》。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在我市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在取得營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)向市國土資源和房產(chǎn)管理局辦理備案。

　　【喜訊】

　　杜絕“釣魚房源”

　　這個平臺夠權(quán)威

　　廈門房產(chǎn)之窗上線，由市房地產(chǎn)中介協(xié)會開發(fā)建設(shè)，為市民提供真實的房源信息

　　本報訊(記者袁舒琪)廈門房產(chǎn)中介行業(yè)有官方的行業(yè)線上平臺了。昨日，由廈門市房地產(chǎn)中介協(xié)會開發(fā)建設(shè)的“廈門房產(chǎn)之窗”平臺正式上線，區(qū)別于傳統(tǒng)的房產(chǎn)信息商業(yè)網(wǎng)站及機構(gòu)自媒體線上平臺，其將為市民提供一個有序規(guī)范的權(quán)威信息平臺。

　　該信息平臺的建設(shè)得到了市國土房產(chǎn)局的支持。市房地產(chǎn)中介協(xié)會相關(guān)負責(zé)人說，平臺的核心服務(wù)理念就是提供真房源——通過與各機構(gòu)會員業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)直接對接，展示真實的業(yè)務(wù)信息；與市不動產(chǎn)登記中心房源編碼系統(tǒng)對接，一房一碼，生成帶房源編碼的認(rèn)證信息，實現(xiàn)房源的真實性、合法性，且確保展示的房源處于未限制交易的狀態(tài)。值得一提的是，與傳統(tǒng)的房產(chǎn)信息商業(yè)網(wǎng)站及機構(gòu)自媒體線上平臺不同，“廈門房產(chǎn)之窗”不以盈利為目的，房源的服務(wù)推送將根據(jù)真實數(shù)據(jù)的更新時間決定排名，而不是以置頂費用決定，一定程度上杜絕了某些中介花錢購買網(wǎng)頁位置來投放“釣魚房源”信息的現(xiàn)象。

　　“廈門房產(chǎn)之窗”還將在行業(yè)規(guī)范上發(fā)揮作用。平臺上展示的經(jīng)紀(jì)人員將統(tǒng)一錄入并提報協(xié)會審核認(rèn)證，再由協(xié)會通過經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格備案情況進行核實。而每位使用“廈門房產(chǎn)之窗”的市民都可以對平臺經(jīng)紀(jì)人進行信用評價，所有評價將累計為經(jīng)紀(jì)人的積分，在經(jīng)紀(jì)人員展示頁面顯示客戶服務(wù)評價，經(jīng)紀(jì)人將根據(jù)積分排名。

　　市民可通過網(wǎng)絡(luò)線上平臺及移動手機App終端、微信服務(wù)號，在“廈門房產(chǎn)之窗”查找房源信息(賣、租)，進行需求委托，還可以在平臺上找到平臺優(yōu)選出的經(jīng)紀(jì)人，享受專業(yè)服務(wù)。