臺海網(wǎng)9月24日訊 （海峽導報記者 余健平）昨日，廈門市自然資源和規(guī)劃局舉行2025年第四次商住用地拍賣會。本次拍賣會成交4宗商住用地，成交土地總面積13.11公頃，總計價建筑面積30.23萬平方米，成交總價81.25億元。

　　在拍賣會現(xiàn)場，經(jīng)主管部門審核通過、符合競買資格條件的4組競買人參與競拍。

　　其中，思明前埔片區(qū)2025P15地塊由廈門山悅地產(chǎn)有限公司競得，成交總價22.2億元，居住部分樓面價40000元 /平方米；湖里片區(qū)2025P16地塊由廈門建瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交總價20.38億元，居住部分樓面價40000元/平方米；集美杏林灣片區(qū)2025JP05地塊由廈門象恒置業(yè)有限公司競得，成交總價22.69億元，居住部分樓面價22000元/平方米；海滄嵩嶼片區(qū)H2025P02地塊由廈門盛源永嘉有限公司競得，成交總價15.98億元，居住部分樓面價18000元/平方米。

　　廈門土地房產(chǎn)研究中心認為，本次出讓的四宗地塊均位于城市核心板塊，可全方位滿足居民對高品質(zhì)居所的期待與置業(yè)需求。四宗地塊順利成交反映出房企對高確定性、發(fā)展?jié)摿姷捻椖考鞍鍓K擁有堅定的投資信心。此外，近期廈門一批優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目的熱銷也有效提振了市場信心，進一步增強實力房企積極拿地補倉的意愿。

　　當前，“止跌回穩(wěn)”仍是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展基調(diào)與核心目標。8月18日國務院第九次全體會議提出，要采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢，結(jié)合城市更新推進城中村和危舊房改造，多管齊下釋放改善性需求。廈門深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，以及市委、市政府對于房地產(chǎn)市場的工作要求，推出了不少位于城市核心區(qū)、配套成熟、低容積率的地塊，以“好房子”建設為抓手，創(chuàng)造和引領新的市場需求，帶動改善性需求持續(xù)釋放。政策方面，廈門從供需雙向調(diào)節(jié)、強化資金支持、優(yōu)化市場結(jié)構(gòu)等多維度出臺政策組合拳，多措并舉調(diào)動住房消費積極性，推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)運行。

　　今后，廈門將繼續(xù)因城施策用足用好政策“工具箱”，著力穩(wěn)定市場預期，激活市場需求，優(yōu)化市場供給，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)、向好回升，促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展。