◆屋頂嚴重損毀
▲中央空調(diào)被拆走，屋內(nèi)一片狼藉
臺海網(wǎng)5月25日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳捷 張芯雅 通訊員 廈法）近年來，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣漸漸為人們所熟知。成交之后，標(biāo)的物能否順利交付？交付的標(biāo)的物與看樣時不一樣該怎么辦？近日，湖里法院發(fā)布了一則被執(zhí)行人故意損壞拍賣房產(chǎn)的案件。
年初，湖里法院受理了一起銀行金融借款糾紛，因被執(zhí)行人邱某拒不履行生效法律文書確定的還款義務(wù)，法院依法拍賣其名下位于湖里區(qū)鐘宅的一處房產(chǎn)。
因該房產(chǎn)系被執(zhí)行人名下唯一住房，且被執(zhí)行人承諾一旦拍賣成交就主動配合交房。秉著善意文明執(zhí)行的理念，法院并未要求其在拍賣前騰空房產(chǎn)。
該房產(chǎn)拍賣成交后，本應(yīng)可以順利推進的執(zhí)行程序卻出現(xiàn)了巨大的波折——買受人收房時發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的中央空調(diào)已被全部拆走，屋頂嚴重損毀，屋內(nèi)一片狼藉……房屋的現(xiàn)狀與評估拍賣時的狀態(tài)相差甚遠。
經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，毀壞房屋的人員正是被執(zhí)行人邱某。他狡辯稱，法院拍賣的是房屋主體，他拆走的是中央空調(diào)，與房屋主體無關(guān)。
面對被執(zhí)行人的“蠻橫無理”，執(zhí)行法官立即向其釋法說理，并對其采取了拘留措施。在事實與法律面前，被執(zhí)行人邱某后悔莫及。
執(zhí)行法官表示，拍賣房屋內(nèi)的中央空調(diào)系房屋的附著物，是房屋的一部分，他破壞房屋墻體強行拆卸中央空調(diào)的行為已構(gòu)成惡意毀損查封財產(chǎn)，其行為已經(jīng)違法，嚴重的甚至可能構(gòu)成犯罪。
在巨大的執(zhí)行威懾下，邱某的父母因擔(dān)心邱某被進一步追責(zé)，主動承擔(dān)了購買新的中央空調(diào)并修復(fù)房屋的責(zé)任。
