
湖濱片區(qū)改造提升項目
臺海網9月24日訊 據人民網-福建頻道報道 老舊小區(qū)改造,是城市更新的重要組成部分。近日,廈門島內最大城市更新改造項目——湖濱片區(qū)改造提升項目取得階段性進展,其中已拆除老舊建筑超93%。據項目實施方建發(fā)城投公司有關負責人介紹,該項目是廈門“島內大提升”的代表性項目,創(chuàng)下該市建市以來單一項目征遷工作牽涉戶數最多、簽約速度最快的歷史記錄。
2020年5月,廈門市提出“島內大提升,島外大發(fā)展”決策部署。其中,在島內思明、湖里兩區(qū)著力開展包括老舊小區(qū)改造等一系列惠民工程在內的城市更新行動。
此前,住房和城鄉(xiāng)建設部在國內15個城市啟動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點,廈門是其中之一,加上該市 “十四五”規(guī)劃綱要明確提及“城市更新行動”,包括建發(fā)城投公司在內,越來越多企業(yè)參與廈門城市更新。
據介紹,早在2006年,這家廈門本土國企已涉足其中,并積累了豐富的舊村、舊城改造等經驗。同時,還將業(yè)務拓展至基礎設施建設、公共配套建設、城市運營等領域,摸索出一套“政府主導、企業(yè)實施、居民自愿、市場化運作”的城市更新改造模式,其業(yè)務版圖已從廈門本地延伸至眾多省市。
憑借著國企資金、全產業(yè)鏈開發(fā)與運營、科技管理及鉆石品質安置房打造上的多元優(yōu)勢,企業(yè)以運營城市新生的前瞻視角,發(fā)力舊城改造、舊村改造、公建配套建設等業(yè)務,努力踐行廈門國企“城市更新使命”,打造行業(yè)標桿,成為廈門城市更新領域的先行者、探索者和領跑者。
在業(yè)務方面,廈門建發(fā)城投曾首創(chuàng)大包干、小包干等模式,推進及完成了島外翔安區(qū)陽塘以及島內湖里區(qū)枋湖、鐘宅等舊改項目,不斷推動該市城市空間結構優(yōu)化和品質提升,助力廈門市“島內大提升、島外大發(fā)展”。同時,秉持專業(yè)力量,貫穿于前期規(guī)劃、項目策劃、征地拆遷、公建配套、開發(fā)建設、招商運營及物業(yè)管理的每個環(huán)節(jié),協同發(fā)展供應鏈運營、旅游酒店、會展、醫(yī)療養(yǎng)老、市政服務、投資等6大配套產業(yè),持續(xù)提升產業(yè)協同能力和企業(yè)綜合競爭力。
不僅如此,企業(yè)還自主研發(fā)天眼云管理系統,融合地理信息、云計算、大數據等信息數字化技術,實現在“一張圖”上實時直觀展現拆遷全貌和全過程動態(tài)數據,標準化規(guī)范簽約操作,極大提高征遷工作效率。
未來,建發(fā)城投將不斷探索和深耕城市更新領域,讓舊城、舊村在每一次的更新改造中煥發(fā)新生。
