臺海網(wǎng)4月15日訊（海峽導(dǎo)報記者 林泓）昨日，導(dǎo)報記者從廈門市住房保障和房屋管理局獲悉，人才住房（高層次人才）2020年第一批和保障性商品房2020年第一批（骨干人才批次）配售工作正式啟動。

　　在市住房局昨日發(fā)布的兩份人才類住房配售方案中明確，完成意向登記的高層次人才及骨干人才申請家庭全部納入受理范圍，房源予以充分保障，均安排在地鐵社區(qū)。

面向高層次人才

配售均價為市場評估價45%

　　廈門市人才住房（高層次人才）2020年第一批的配售工作，面向符合條件的廈門市A、B、C類高層次人才申請家庭實(shí)行批次輪候配售。本批次房源含現(xiàn)房和期房，房源也相應(yīng)分為A、B、C三種類型。

　　相對應(yīng)的，高層次A類人才房源為翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊，為約135～159平方米的三房型現(xiàn)房房源。高層次B類人才房源為翔安區(qū)的洋唐居住區(qū)B13地塊，約108～115平方米的三房型現(xiàn)房房源。高層次C類人才房源現(xiàn)房房源同樣位于洋唐居住區(qū)，為約86～93平方米的二房型現(xiàn)房，同時還可以申請新店保障房地鐵社區(qū)、馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)約100平方米的三房型期房房源。

　　銷售價格方面，銷售均價為市場評估價的45％，洋唐居住區(qū)B13地塊、新店保障房地鐵社區(qū)一期、馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期三個地鐵社區(qū)的銷售均價為13826-14611元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價差為每層50元/平方米。

　　申請分配過程中，市住房保障中心根據(jù)市人社部門提供的符合A、B、C類高層次人才條件的人才名單，經(jīng)公示后，將意向申請人才住房的本市高層次人才申請家庭全部納入本批次受理范圍。

　　具體時間安排上，將于本月16日上午進(jìn)行公開搖號，同時本月下旬的工作日上班時間接受申請受理。

保障骨干人才住房需求

可申購面積不高于90平方米

　　保障性商品房方面，將面向符合條件的廈門市骨干人才申請家庭實(shí)行批次輪候配售。本批次房源含現(xiàn)房和期房，結(jié)合現(xiàn)有實(shí)際房源情況，本批次骨干人才可按自愿原則從可選房源中選擇申購不高于90平方米的保障性商品房。

　　房源為位于洋唐居住區(qū)的二房型現(xiàn)房和位于海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的地鐵社區(qū)期房，均為約70-80平方米的三房型房源。期房預(yù)計將于今年交付。

　　方案中明確，結(jié)合現(xiàn)有房源情況，本批次骨干人才可按自愿原則從可選房源中選擇申購不高于90平方米的保障性商品房。其中72平方米以內(nèi)（小于等于72平方米）的售價按照保障性商品房優(yōu)惠比例執(zhí)行控制面積售價（即市場評估價的45％確定），超出72平方米（大于72平方米）部分的建筑面積執(zhí)行超標(biāo)面積售價（即市場評估價的100％）。后續(xù)符合上市交易條件的，超出控制面積部分不計算土地收益等相關(guān)價款。

　　該批次將于5月14日上午進(jìn)行公開搖號，并于5月18日至5月29日期間的工作日上班時間接受申請受理。