【貸款】
新政執(zhí)行時間:7月1日起
執(zhí)行時間以新建商品住房買賣合同網簽時間或二手住房在市不動產登記中心收件時間為準。
[變化1]
貸款資格有所調整
想要申請住房公積金貸款的職工注意了，此次住房公積金貸款資格進行了調整。
原政策規(guī)定，無未結清住房公積金貸款，且無兩次及以上住房公積金貸款記錄的職工家庭，均可申請住房公積金貸款。
政策調整后，除須符合原政策規(guī)定的貸款資格外，職工家庭還應符合廈門市商業(yè)性個人住房貸款資格。
[變化2]
將施行差別化信貸政策首付款比例標準有調整
原政策規(guī)定，首次申請住房公積金貸款購房的，住房建筑面積在90平方米(含)以下的首付款比例不低于住房總價款的20%；住房建筑面積在90平方米以上的首付款比例不低于30%；第二次申請住房公積金貸款購房的，首付款比例不低于住房總價款的50%。不向第三次及以上申請住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
但此次政策調整后，首付款比例標準將按照廈門市同期商業(yè)銀行個人住房貸款首付款比例標準執(zhí)行，住房貸款記錄包含廈門市住房公積金貸款記錄(含公轉商貸款)和人民銀行個人征信報告體現(xiàn)的住房貸款記錄。今后，廈門市商業(yè)銀行個人住房貸款首付款比例標準發(fā)生變化時，住房公積金貸款首付比例還將隨之相應調整。
不過，此次政策調整時，住房公積金貸款利率政策保持不變，即職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，貸款利率按住房公積金貸款基準利率執(zhí)行；第二次申請住房公積金貸款購房，貸款利率按住房公積金貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行。
