水晶湖郡“望南洋”直面集美湖的秀美風光。
?。ㄓ浾?黃嶸 攝）
水晶湖郡望南洋效果圖。
水晶湖郡占據集美新城核心位置。
（記者 姚凡 攝）
臺海網訊 據廈門日報報道 記者 孫玉玉 李雋斌
在許多老廈門人眼中,騎樓、深巷、叫賣聲……這些才是原汁原味的廈門。因此，中山路被譽為“最廈門”的典型代表。中山路之于廈門，就像南京路之于上海，夫子廟之于南京，抑或王府井之于北京。深厚的歷史底蘊、溫暖的市井人氣和濃重的商業(yè)氛圍在這里交相輝映。
如今，在廈門城市新客廳——集美湖畔，恢弘巨制的水晶湖郡將中山路、騎樓“移植”至此，創(chuàng)造性地建設廈門首座南洋風情湖畔休閑商業(yè)長廊，將最廈門的文化符號、最原汁原味的南洋風情、最值得銘記的文明傳承呈現，構筑并提升廈門島外乃至大廈門全新升級的商業(yè)格局。
騎樓建筑
傳承最廈門的商業(yè)神韻
中山路至輪渡一帶是最能代表廈門的地方,是廈門城市氣質的發(fā)源地。這條連接著鼓浪嶼渡輪的百年老街，在古典與現代的交錯中展現著獨特的歷史風貌和極具閩南特色、南洋風情的文明傳承?？虧M歲月痕跡的中山路堪稱廈門的城市文脈,這里有近現代史上許多著名人士的故居,如抗英民族英雄陳化成、著名書法家歐陽楨等。這些名人故居,大多是清末民初廈門地方商賈、社會賢達和海外華僑吸收外來文化與本土傳統(tǒng)相結合的結晶,是廈門城市發(fā)展的文化基因。
與中山路同樣“最廈門”的當屬騎樓。這種結合歐陸風情與東南亞地域特點的建筑,在19世紀中葉傳入鼓浪嶼和廈門老城,又與廈門的地域特點相結合，形成了獨特的騎樓街市，有著濃郁的南洋風情。粉紅和乳白是主色調,經過歲月的洗禮,斑駁的墻體與古舊的木窗更為騎樓增添了幾分獨特的神韻。
“中山路、騎樓與望南洋的定位十分吻合?！痹谌f特福房產營銷總監(jiān)沈里平看來，騎樓建筑能夠擋避風雨、遮阻陽光，造成涼爽的環(huán)境；建筑形態(tài)表現出中西合璧、多元共存的風貌，體現了開放意識和洋為中用的創(chuàng)造性思維；沖破單門獨戶的束縛，變成顧客的共享空間，體現相互尊重的現代意識；有濃郁的生活氣息，成為品茗、聊天、納涼、會客的空間，反映了廈門商業(yè)文化與社會文化的地域特色。
“時至今日，中山路的繁華已經印證了這種建筑形態(tài)的成功。望南洋是為現代都市人量身定制集時尚、休閑、餐飲、娛樂、購物于一體的繁華風情商業(yè)中心，滿足多層次人群消費需求。我們希望通過重現中山路、騎樓的建筑風貌，在集美湖畔重現老廈門的繁榮、中山路的繁華。”沈里平說。
顛覆再造
引領最獨特的體驗式商業(yè)
“未來望南洋在水晶湖郡C區(qū)將會打造一個古居文化廣場，將閩南一棟極富風情的老建筑搬遷過來?！鄙蚶锲浇榻B，望南洋將是對廈門現有商業(yè)文化的顛覆與再造，而古居文化廣場僅僅是其中的一個符號。
望南洋是廈門首座南洋風情湖畔休閑商業(yè)長廊，占據集美湖6.9平方公里無界湖面，交疊城市與水的百年情結，開創(chuàng)首個引湖入街的水岸風情商業(yè)，代言整座城市的文化價值，打造魅力無窮的商業(yè)地標。
“體驗式商業(yè)將是望南洋的主要發(fā)展方向，顧客來到望南洋，將不僅僅是簡單的吃喝玩樂，而是對老廈門、南洋風情的全新體驗，對現代生活方式的全新感受。”在沈里平看來，與萬達廣場、明發(fā)商業(yè)廣場不同，望南洋臨水而建，部分商鋪更是直面集美湖，“將來你或許會直接坐在水上廊道里，一邊欣賞優(yōu)美的湖景，一邊品嘗美味的咖啡，這種體驗是廈門前所未有的。”
還值得一提的是，望南洋雖說是商業(yè)長廊，但絕不是一條街的概念。盡管一個個商鋪看似獨立體，卻是有機地串聯在一起，由各種廊架連接，真正達到逛街時的“移步換景”。與此同時，這條長廊的規(guī)劃十分“隨性”，不僅有大面寬、短進深的店面，還有大量小面積精巧商鋪沿岸繪制，為不同商家打造多樣投資鋪面——商鋪小的只有20多平方米，大的近500平方米，大大小小點綴在風情建筑之中，顯得十分靈動。
按照規(guī)劃，極具南洋風韻的望南洋匯集特色酒吧、精品零售、高檔餐飲等一站式生活、休閑、觀光、娛樂配套，將全面驅動湖岸特色商業(yè)夢想?！?
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全方位覆蓋優(yōu)質消費人群
? “望南洋”引發(fā)
新一輪投資熱潮
近日，水晶湖郡售樓處受到眾多有意投資商鋪“掘金”的購房者的“圍堵”。盡管“望南洋”具體的規(guī)劃尚未出爐，但市民劉女士認為，水晶湖郡周邊的人群足以支撐“望南洋”的商業(yè)熱度。她說:“水晶湖郡本身就有這么多住戶，再加上旁邊的濱水小區(qū)保障房、濱水學校等，這里的人氣還用擔心嗎？”
“望南洋3公里范圍內，覆蓋周邊常駐10萬高端消費人群。”提到望南洋的消費人群，萬特福相關負責人同樣信心滿滿。的確，水晶湖郡望南洋商業(yè)街占據集美新城核心位置，依托集美醇熟老城區(qū)和6.9平方公里無界湖界。這條約1.8公里黃金商業(yè)長廊，南接15.7萬平方米萬達廣場，北通馬來西亞IOI棕櫚城城市綜合體，消費潛力不可估量。
與此同時，隨著世界級水上園博苑、嘉庚體育館、水上運動中心、大學城等城市設施逐步完善，集美東岸無疑將成為島外最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。集美新城規(guī)劃形成逾100萬人口的海西動力新城，高校匯聚給項目周邊帶來逾15萬穩(wěn)定人流，市政百億配套與集美湖每年吸引近2500萬人次觀光人群。
5萬平方米的望南洋，為現代都市人量身定制集時尚、休閑、餐飲、娛樂、購物于一體的繁華風情商業(yè)中心，能夠滿足多層次人群消費需求，勢將引發(fā)新一輪城市投資熱潮。
