臺(tái)海網(wǎng)10月27日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 朱黃 陸軍航）被稱(chēng)為“福建第一高樓”的廈門(mén)國(guó)際中心及副塔樓廈門(mén)寶嘉中心項(xiàng)目，在10月22日在拍賣(mài)平臺(tái)上流拍后，將在11月10日進(jìn)行二次拍賣(mài)。競(jìng)價(jià)周期為1天，目前0人報(bào)名。

　　阿里拍賣(mài)官網(wǎng)信息顯示，二次拍賣(mài)的廈門(mén)國(guó)際中心及副塔樓廈門(mén)寶嘉中心資產(chǎn)起拍價(jià)29.12億元，較10月22日的起拍價(jià)36.4億元，直降7億多元。

　　專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告顯示：廈門(mén)國(guó)際中心、辦公電子車(chē)輛及長(zhǎng)期股權(quán)投資的市場(chǎng)價(jià)值約46億元，寶嘉中心(2011P15地塊)土地使用權(quán)價(jià)值、在建工程基礎(chǔ)及前期費(fèi)用的市場(chǎng)價(jià)值約5.99億元，兩個(gè)項(xiàng)目的總估值達(dá)51.99億元。

　　以此計(jì)算，即將進(jìn)行的二次拍賣(mài)起拍價(jià)格，較市場(chǎng)評(píng)估價(jià)打了近6折。不難看出，此番下調(diào)起拍價(jià)是應(yīng)對(duì)市場(chǎng)下行趨勢(shì)的調(diào)整，早在今年的8月份和9月份，清算小組曾連續(xù)兩次發(fā)布了《關(guān)于公開(kāi)招募廈門(mén)源生置業(yè)有限公司、廈門(mén)永榕置業(yè)有限公司名下資產(chǎn)意向競(jìng)買(mǎi)方的公告》，但都無(wú)人愿意接手該項(xiàng)目。

　　公開(kāi)信息顯示，本次拍賣(mài)實(shí)體——廈門(mén)國(guó)際中心項(xiàng)目用地面積15032.23平方米，地下4層，地上61層，建筑高度為339.88米。目前該項(xiàng)目工程已封頂，且玻璃幕墻基本完工。副塔樓廈門(mén)寶嘉中心，規(guī)劃建筑層數(shù)30層，目前除基坑支護(hù)工程外，尚未施工。

　　在拍賣(mài)界人士看來(lái)，進(jìn)入拍賣(mài)程序的廈門(mén)國(guó)際中心的命運(yùn)無(wú)非兩個(gè)：一是找到新的投資人，在資金到位后擺脫爛尾狀態(tài)，涅槃重生；二是繼續(xù)降價(jià)進(jìn)入下一輪拍賣(mài)。