臺海網6月2日訊 （海峽導報記者 林泓/文 常海軍/圖）昨天上午，廈門市自然資源和規(guī)劃局在土地礦產資源交易市場公開出讓并成交三幅商住用地。
這三幅商住用地分別是位于馬鑾灣新城片區(qū)2019HP01以及翔安南部新城片區(qū)X2019P04、X2019P05，總用地面積約7.30公頃，總建筑面積14.82萬平方米，起叫總價31.23億元。
值得一提的是，根據出讓公告，上述地塊競得人應在達到預售條件后一個月內一次性申請商品房預售許可證，并一次性全部對外公開銷售。
昨天的拍賣會現場，十多家開發(fā)企業(yè)參與競拍，其中不乏華潤、保利、萬科、建發(fā)、國貿、碧桂園等知名企業(yè)。最終，2019HP01地塊被深圳市盛錦投資管理有限公司以總價23.28億元競得，成交樓面價27322元/平方米；X2019P04地塊與X2019P05地塊則皆被北京眾置鼎福房地產開發(fā)有限公司競得，總價分別為6.55億元和10.15億元，成交樓面價分別為 26518元 /平方米和27067元/平方米。
分析
土地市場保持平穩(wěn)
今年樓市走勢有所回暖，因此早在昨天土拍開拍之前，不少人便看好這三幅地塊，預估樓面價會相比之前相同區(qū)域有所升高。但從最終成交價格來看，與今年此前相同區(qū)域出讓的地塊相比，成交價并沒有出現太大波動，而是呈現穩(wěn)中有進的態(tài)勢。
從這三幅地塊的區(qū)位來看，周邊成熟樓盤多，并且配套資源優(yōu)質。據廈門土地房產研究中心相關負責人分析，本次出讓的三幅地塊皆為廈門島外各新城難得的優(yōu)質地塊。這樣的態(tài)勢可以看出，目前廈門市土地市場依然保持著健康平穩(wěn)的良性發(fā)展，土地成交價格持續(xù)保持在合理區(qū)間，同時也充分體現出土地真正的市場價值。
