臺海網(wǎng)3月16日訊（海峽導報記者 鐘炳祥）繼3月22日推出翔安兩幅地塊之后，昨日廈門土地市場再傳出消息：4月10日上午，廈門市國土資源與房產管理局決定公開出讓H2019P01和H2019P02兩幅地塊的國有建設用地使用權。這兩幅地塊地處海滄新陽西片區(qū)，起拍樓面價約2萬元/平方米。
H2019P01地塊位于海滄05-07新陽西片區(qū)東孚東二路與東孚南路交叉口東南側A1地塊，出讓面積14260.49平方米，總建筑面積40000平方米，容積率為2.8，建筑限高為60-100米，起拍樓面價為2萬元/平方米，起拍總價為8億元。據(jù)此推測，該地塊的規(guī)劃為中高層商住項目。
H2019P02地塊緊鄰H2019P01地塊，出讓面積為41149.85平方米，總建筑面10.3萬平方米，計價建筑面積為10.22萬平方米，容積率為2.48，建筑限高在18米-100米，起拍樓面價20009元/平方米，起拍總價為20.45億元。從建筑限高和容積率來看，該地塊的規(guī)劃很有可能是多層（含別墅）和高層商住項目混搭的項目。
值得注意的是，本次拍賣的兩幅地塊處于海投尚書房與泰禾廈門院子兩個項目之間。其中，H2019P01地塊競得人應在達到預售條件后一個月內，一次性申請本地塊商品房預售許可證，并一次性全部對外公開銷售。H2019P02地塊則允許競得人分兩期建設，分兩期申請宗地商品房預售許可證，并分兩期對外公開銷售，其中首期銷售的建筑面積應不少于總建筑面積的40％；第二期應在達到預售條件后一個月內申請預售。本項目所有商品房應在出讓合同約定的開工時間后兩年內全部推出預售。
