今年供應(yīng)將比去年增約一倍
3年內(nèi)擬出讓面積比此前5年還多約兩成
臺海網(wǎng)6月28日訊 （海峽導(dǎo)報記者 鐘炳祥）廈門正在釋放加大住宅用地供應(yīng)量的強烈信號！正值7月2日廈門島外5幅地塊舉槌開拍前夕，為適應(yīng)和引導(dǎo)市場，有序推進商住用地供應(yīng)，昨日，廈門市國土房產(chǎn)管理局發(fā)布《住宅用地供應(yīng)三年滾動計劃（2018-2020年）》的公告顯示，2018-2020年，廈門市擬出讓商住用地土地面積年均約125公頃，建筑面積年均約300萬平方米。
引導(dǎo)市場
今年商住地供應(yīng)大增近一倍
其中，2018年廈門市計劃出讓商住用地土地面積約125公頃，建筑面積約306萬平方米。2018-2020年，廈門市擬計劃出讓商住用地土地面積約375公頃，累計建筑面積約900萬平方米。
導(dǎo)報記者注意到，自2010年以來，廈門市供應(yīng)的商住用地總建筑面積超過300萬平方米（含）的年份并不多，僅2010年（建筑面積673萬平方米）和2012年（建筑面積300萬平方米）。自2013年至2017年間，年均供應(yīng)商住用地總建筑面積維持在150萬平方米左右，5年間累計出讓土地總面積約766萬平方米。
從總建筑面積來看，今年廈門商住用地供應(yīng)將較去年大增一倍左右。而2018-2020年間廈門擬出讓的土地總建筑面積，將比2013-2017年總建筑面積還高出兩成左右。
廈門市國土房產(chǎn)管理局并在公告中表示，將結(jié)合廈門房地產(chǎn)市場和土地市場情況，適時調(diào)整供地計劃，保持市場供求基本平衡。
業(yè)者點贊
加大土地供應(yīng)有助穩(wěn)定房價
對于廈門市加大住宅用地供應(yīng)量，廈門多位房地產(chǎn)業(yè)者表示贊賞。
廈門均和評估董事長王崎對導(dǎo)報記者表示，前幾年，廈門供地量明顯不足，導(dǎo)致不少開發(fā)商處于“缺地”的狀態(tài)。在廈門的地價、房價有一定幅度下調(diào)后并維持相對穩(wěn)定的情況下，目前政府加大土地供應(yīng)量，不僅對于穩(wěn)定房價有著一定的作用，而且此舉相當于“讓利于民”，讓剛需購房族未來可以有更多的選擇空間。
