臺海網(wǎng)12月8日訊 (海峽導(dǎo)報記者 余健平)12月1日的土拍,曾被市場解讀為是廈門本年度土地出讓的收官之戰(zhàn)。其實并不然,昨日,廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告,擬于12月29日拍賣出讓集美灌口J2017P02和翔安馬巷X2017P06兩幅商住地塊。據(jù)悉,這兩塊地,確實是今年即將出讓的最后兩幅商住地塊。
地塊總面積約2.03萬平方米,計價總建面積4.67萬平方米,總起叫價7.69億元,平均起始樓面價16484元/平方米。值得關(guān)注的是,集美灌口J2017P02的上限樓面價為30025元/平方米,而翔安馬巷X2017P06的上限樓面價,僅為17000元/平方米,在廈門土拍市場上,商住地塊的樓面價已許久未出現(xiàn)“1”字頭。
廈門均和評估董事長王崎認(rèn)為,年度土拍收官之戰(zhàn)值得期待。翔安地價出現(xiàn)比預(yù)期價格還低的情況,說明廈門政府很務(wù)實,能夠與時俱進(jìn)地調(diào)整土地出讓上限價格,這點很重要。
