臺海網(wǎng)10月2日訊（海峽導(dǎo)報記者 余健平）每年10月，是一年中的購房旺季。然而，今年3月以來，廈門樓市調(diào)控政策步步緊逼，目前仍然未有絲毫放松跡象，自然使得傳統(tǒng)的金九銀十悄然熄火。以往在國慶忙得不可開交的中介，也放起了小長假。那財大氣粗的投資客在干啥？中介說：“也快頂不住了，都在拋房。”
這幾個月，廈門二手房市場有多慘淡？據(jù)廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)統(tǒng)計，2017年第3季度廈門二手房共成交5859套，環(huán)跌49.98%，二手住宅成交3450套，環(huán)跌56.98%，日均成交僅37套。
從同比來看：與2016年第3季度廈門二手房15522套的成交量相比，2017年第3季度廈門二手房成交量跌了62%;二手住宅方面，相比2016年第3季度12115套的成交量，2017年第3季度成交量下跌71.5%。
自3月以來，廈門二手房成交量一路下跌，與以往不同的是，調(diào)控政策不僅沒有一次收手，而是輪番而至，“四限”絲毫不放松，房貸政策也在進(jìn)一步收緊，購房成本越來越高，此外廈門住房租賃試點方案的出臺也給樓市造成一定的沖擊。受此影響，2017年第3季度廈門二手住宅成交持續(xù)低位徘徊。7月廈門二手住宅僅成交1246套，8月成交降到1027套，9月廈門二手住宅成交僅達(dá)1177套。
在價格方面，國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，廈門二手房價已連降5個月，但總體降幅并不大，中介透露，“購房者都在觀望，不愿出手，成交量很低，有價無市。降價的大多數(shù)都是投資客，我們很閑，投資客很忙，忙著降價賣房，因為有些已經(jīng)逼近過戶期限，據(jù)我所知，有的投資客從原來的盈利，退到只要保本，現(xiàn)在是虧本也要脫手了。”
