昨日發(fā)布的百城房價(jià)指數(shù)顯示，8月份廈門新建住宅平均價(jià)格為21805元/平方米，連續(xù)9次排名全國第四，僅次于深圳、上海、北京。

　　值得一提的是，繼7月份該指數(shù)中廈門房價(jià)環(huán)比下跌后，8月份廈門房價(jià)環(huán)比上漲1.6%，環(huán)比漲幅位居全國第6位。同比則上漲了5.2%，高居全國第四。

　　全國范圍來看，8月份全國100個(gè)城市新房均價(jià)為10787元/平方米，環(huán)比上漲0.95%，已經(jīng)四連漲，并且漲幅有所擴(kuò)大。同比則是連跌10個(gè)月之后首次上漲，漲幅為0.15%。這也是16個(gè)月以來該指數(shù)環(huán)比、同比雙雙上漲。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，這意味著全國樓市呈現(xiàn)回暖趨勢，并且目前成交穩(wěn)定，一線城市及部分二線城市本月將呈現(xiàn)供需兩旺的態(tài)勢。

　　此外，泉州8月新建住宅平均價(jià)格為7644元/平方米，環(huán)比上漲0.74%;福州8月新建住宅平均價(jià)格為13033元/平方米，環(huán)比下跌1.33%。

成交量淡季不淡 同比增加近五成

　　房價(jià)漲了，新房成交量也在往上走。

　　根據(jù)廈門國土房產(chǎn)局發(fā)布的官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月份，廈門全市共計(jì)新建住宅成交2791套，相比7月份的2540套上漲9.88%，和去年8月份1867套的成績相比，則同比上漲49.49%。

　　其中，島內(nèi)一手住宅成交414套，相比7月份環(huán)比上漲25.45%；島外一手住宅成交2377套，相比7月份環(huán)比上漲7.56%。各區(qū)中數(shù)集美區(qū)的新房成交量最大，達(dá)到995套，超過島外成交量的4成?！皩τ趥鹘y(tǒng)的銷售淡季8月來講，這樣的成交量體現(xiàn)廈門樓市企穩(wěn)回升的態(tài)勢?！睆B門藍(lán)火置業(yè)董事、副總經(jīng)理鐘國發(fā)表示，廈門房地產(chǎn)市場整體比較健康，在土地出讓、樓市供求關(guān)系上把握得較好，這也是保持量價(jià)齊升的原因。

購房入戶倒計(jì)時(shí) 或進(jìn)一步催漲房價(jià)

　　上個(gè)月新房成交量價(jià)齊升，在業(yè)內(nèi)人士看來，接下來至年底的時(shí)間，仍然會(huì)保持這樣的態(tài)勢。

　　依照目前政策，自2016年1月1日（含當(dāng)日）起，購買廈門市商品住房者，將不再享有“購房入戶”政策。鐘國發(fā)說，這將會(huì)加快不少剛需客戶的出手速度?！澳壳笆袌鲆呀?jīng)出現(xiàn)了不少趕著購房入戶末班車的群體，接下來一段時(shí)間會(huì)更多。”鐘國發(fā)說，等到年底，受這項(xiàng)政策影響或?qū)⒋呱龔B門房價(jià)。