臺海網(wǎng)(微博)1月17日訊 據(jù)海西晨報報道，據(jù)了解，新年以來，廈門已經(jīng)進行了3樁土地出讓，前兩樁分別是同安的T2014P01和T2014P02兩地塊，分別以5.2億元和2.31億元拍下，樓面價分別為7027.03元/平方米和7000元/平方米。加上本次拍賣的集美地塊，都未超過所在行政區(qū)的“地王”價格，這是否意味著2015年房地產(chǎn)行情開始下滑？
廈門大塊文案策劃有限公司總經(jīng)理葉旭端認為，雖然這3大地塊的價格均未超過“地王”，但依然屬于穩(wěn)定水平。他預計，由于廈門土地供應量逐年遞減，各大開發(fā)商庫存量不多，土地依然處于供不應求的狀況，開發(fā)商出于土地儲備的需求，還是會積極入市。因此，他預計2015年廈門樓市穩(wěn)健，產(chǎn)品及區(qū)域分化加劇，總體穩(wěn)中緩升。
而傅強則更有信心，他認為目前廈門的房價已經(jīng)步入“準一線”城市行列，根據(jù)最新統(tǒng)計，2014年12月，廈門的住宅均價已達21152元/平方米，位列全國第四。而隨著限購政策全面松綁和自貿(mào)試驗區(qū)利好政策，改善性住房和二手房市場都會再次活躍。他預計2015年廈門房價會上漲20%，均價接近25000元/平方米。
