中新網(wǎng)南昌9月22日電 (記者 王劍)22日，江西省會(huì)南昌加碼樓市調(diào)控政策。在實(shí)行“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”政策的同時(shí)，實(shí)行住宅限售政策，所有新交易的住宅須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年后方可轉(zhuǎn)讓。
當(dāng)日，南昌市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。
南昌市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作的通知。 王劍 攝
《通知》指出，南昌實(shí)行“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”政策。市區(qū)范圍內(nèi)住宅用地和商住混合用地，采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓。對(duì)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓用地開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅(含商住)項(xiàng)目，在商品住宅銷(xiāo)售及轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，實(shí)行限房?jī)r(jià)、限對(duì)象、限轉(zhuǎn)讓(簡(jiǎn)稱(chēng)“三限房”)等政策。
“三限房”應(yīng)優(yōu)先滿(mǎn)足本市戶(hù)籍在市區(qū)無(wú)自有住房的成年市民，并限購(gòu)一套。“三限房”購(gòu)房人自《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過(guò)繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時(shí)間累計(jì)滿(mǎn)5年后方可轉(zhuǎn)讓。
南昌市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作的通知?！⊥鮿?攝
除上述“三限房”及在此之前有限售規(guī)定的住宅外，自今年9月23日起，在全市(含南昌縣、進(jìn)賢縣、安義縣、新建區(qū))范圍內(nèi)，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅，以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年后方可轉(zhuǎn)讓。
9月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2017年8月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，南昌市新建商品住宅環(huán)比上漲0.9%，漲幅全國(guó)第三，同比上漲8.7%。(完)
來(lái)源：http://www.chinanews.com/cj/2017/09-22/8338126.shtml
