追問2 房地產(chǎn)調(diào)控是否見成效？
到今年第二、三季度，投資量可能下降
今年3月份一些地方房?jī)r(jià)出現(xiàn)反彈，為抑制房?jī)r(jià)過快上漲，一些省份在去年的基礎(chǔ)上進(jìn)一步加大調(diào)控。在調(diào)控不斷加碼的情況下，一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)是否已開始降溫？
數(shù)據(jù)顯示，不少省份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)漲幅仍然較大。如，浙江省一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資1591億元，增長(zhǎng)9.2%。房屋新開工面積增長(zhǎng)36.1%。商品房銷售面積1847萬平方米，增長(zhǎng)24.8%，商品房銷售額2197億元，增長(zhǎng)32.2%。
廣東省數(shù)據(jù)顯示，一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資2004.11億元，同比增長(zhǎng)14.7%。房屋新開工面積同比增長(zhǎng)5.7%，其中住宅新開工面積增長(zhǎng)9.7%。商品房銷售面積3011.06萬平方米，同比增長(zhǎng)6.2%。商品房銷售額3484.35億元，同比增長(zhǎng)15.3%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積同比增長(zhǎng)67.4%。一季度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比增長(zhǎng)24.4%。
安徽省商品房市場(chǎng)增幅雖然出現(xiàn)一定回落，但漲幅仍較大。其中，一季度，全省商品房銷售面積1786.3萬平方米，增長(zhǎng)21.6%，增幅比1-2月份回落13.2個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額1086.3億元，增長(zhǎng)34.7%，增幅比1-2月份回落8.1個(gè)百分點(diǎn)。
- 解讀
劉元春表示，從一季度房地產(chǎn)表現(xiàn)來看，去年的調(diào)控政策還沒有達(dá)到調(diào)整市場(chǎng)預(yù)期的效果，交易量、投資量仍然在上揚(yáng)?，F(xiàn)在泡沫預(yù)期加大，整個(gè)資金流量發(fā)生一些變化，政府也加大了控制力度。下一步，一、二線城市交易量應(yīng)該會(huì)出現(xiàn)明顯變化，到今年二、三季度，投資量可能下降。
來源：http://www.chinanews.com/cj/2017/04-29/8211969.shtml
