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3月份超40城收緊樓市政策 “認(rèn)房認(rèn)貸”蔓延至二線城市(4)

m.8037eee.com 來源: 中新網(wǎng) 用手持設(shè)備訪問
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  北京商辦限購打頭炮 上海、深圳等或跟進(jìn)

  各地調(diào)控新政出不停,大多在購買資格和信貸政策方面做文章,而北京、廣州則率先對商辦市場下手。

  3月26日,北京商辦限購政策出臺,“個人無法購買在建商辦類房屋”、“買二手商辦需在京無房、連繳納五年社保”、“個人購房需全款”、“中介不得違規(guī)代售、宣傳商辦房屋”等諸多限制,讓此前火熱的商辦市場一夜冰凍。

  來自中原地產(chǎn)研究中心最新數(shù)據(jù)顯示,3月27日-30日四天,商辦項目網(wǎng)簽量僅有15套;而新政前四天,北京地區(qū)商辦類簽約套數(shù)高達(dá)2132套,政策效果可見一斑。

  幾日后,廣州也出臺商辦類房屋限購措施,明確該類項目不得改變?yōu)榫幼∮猛?,銷售對象應(yīng)當(dāng)是法人單位,這意味著個人不能再購買一手商辦房屋。

  北京、廣州之后,哪些城市還會對商辦市場下手?易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計,未來一些熱點城市會積極跟進(jìn)商辦類項目限購,類似上海、深圳等地后續(xù)或會添加類似內(nèi)容,雖然管控強度可能不會等同于北京,但有一點可以確定,即商辦項目不再與居住屬性掛鉤。(完)

來源:http://www.chinanews.com/cj/2017/04-01/8188924.shtml

 
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