談房地產
——最近房價得到有效控制 正制定長效機制
在談到房地產去庫存時，徐紹史透露，連續(xù)9個月庫存都在下降。去庫存，現在碰到的矛盾是一二線城市的高房價，三四線城市的高庫存，相關部門和地方政府分城施策。
“最近房價已經得到有效控制，正在制定房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的長效機制，包括一些法律法規(guī)規(guī)定和財政金融政策。”徐紹史稱。
徐紹史表示，當然，去庫存還要考慮到有一億人要進城。要把棚戶區(qū)改造的貨幣化安置和城鎮(zhèn)化過程中消除三四線城市的庫存結合起來。
資料圖。中新社記者 泱波 攝
談債務問題
——總杠桿率處中等水平 積極降低企業(yè)杠桿率
在被問到中國的債務問題時，徐紹史指出，中國的總杠桿率在主要經濟體當中還是處于中等水平，并不明顯偏高。從數據來看，在250%左右，大體上跟美國相當，低于日本、西班牙、法國和英國。
徐紹史透露，政府和居民的杠桿率在主要經濟體當中是最低的，非金融企業(yè)的杠桿率偏高，測算的結果大概有150%左右，是高于其他一些主要經濟體的。
“企業(yè)杠桿率高跟融資方式有關系，由于資本市場不發(fā)達，所以我們大量的融資方式是銀行貸款這種間接融資為主，直接融資特別是股權融資比重不高，所以企業(yè)負債水平較高。”徐紹史指出，要積極降低企業(yè)杠桿率，防范企業(yè)高杠桿率帶來的風險，但也不必過于擔憂。(完)
來源：http://www.chinanews.com/cj/2017/01-11/8119997.shtml
