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建材建地飆漲火力全開 臺北巿房價只恐“煞不住”

m.8037eee.com 來源: 華夏經(jīng)緯網(wǎng) 用手持設(shè)備訪問
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  華夏經(jīng)緯網(wǎng)11月28日訊:據(jù)臺灣《中國時報(bào)》報(bào)道,2020年初以來,臺商資金大舉回流,購地、擴(kuò)建廠房,也促使建商因應(yīng)辦公、住宅需求在土地巿場“攻城略地”,火力全開,

  據(jù)臺灣《中國時報(bào)》報(bào)道,依據(jù)土地資產(chǎn)專業(yè)顧問最新統(tǒng)計(jì),今年上市柜建商競相購入六都精華區(qū)土地,臺北市更以上半年累積逾900億元交易額位居“六都”之冠,交易熱點(diǎn)分布北投、信義、松山、南港區(qū)等地,而“世貿(mào)三館地上權(quán)”等標(biāo)案高價標(biāo)脫,更對區(qū)域地價形成定錨效果,促使房價欲小不易,“煞不住”。

  報(bào)道稱,近來對北市土地價格具關(guān)鍵意義的三大超級標(biāo)案分別是,2020年第2季“大南港案”,由富邦人壽以282.87億元得標(biāo),溢價率達(dá)到9.64%,每坪土地價逾375萬元,改寫南港區(qū)域土地總價、單價的雙天價紀(jì)錄;此外中工花372億買回“京華城”改建4棟豪辦挑戰(zhàn)每坪150萬;3月底信義區(qū)被視為地上權(quán)“王中之王”的臺產(chǎn)署“世貿(mào)三館地上權(quán)”,由南山人壽以312.76億元得標(biāo),換算每坪地上權(quán)單價約644萬元,寫下地上權(quán)史上最高總價紀(jì)錄;由此可以確立北市精華地區(qū)土地成本已經(jīng)奠定房價未來漲勢。

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