據(jù)臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》報(bào)道，根據(jù)臺(tái)“內(nèi)政部營(yíng)建署”統(tǒng)計(jì)，去年第4季全臺(tái)空屋數(shù)多達(dá)86萬(wàn)戶，其中以新北市的12萬(wàn)戶最多，品嘉建設(shè)創(chuàng)辦人、雙北老屋改建協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)胡偉良對(duì)此表示，臺(tái)灣的空屋越來(lái)越多，“房子是買來(lái)住”的剛需階層卻依舊買不起房，主要可以歸結(jié)為兩個(gè)原因：利益和所得。
據(jù)報(bào)道，胡偉良在《胡偉良的房產(chǎn)觀點(diǎn)》中表示，在所得方面，涉及臺(tái)當(dāng)局的政策制定、宏觀視野和施政能力，而在利益面前，很多人就如同餓虎撲羊，即使他們已經(jīng)擁有房子，但是這并不會(huì)使他們放棄對(duì)更多利益的爭(zhēng)奪。
胡偉良強(qiáng)調(diào)，由于房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)暴漲，造成不少的炒房暴發(fā)戶，在如今社會(huì)圈層里，一個(gè)人若沒有擁有很多套房，就表示你還沒有真正擠入富人的圈子里。
胡偉良進(jìn)一步指出，當(dāng)一個(gè)人占用了很多房者的住房資源，而且被占用的這些住房沒有發(fā)揮居住功能而呈空置狀態(tài)時(shí)，就會(huì)造成兩大弊端，包括供需之間的矛盾，從而推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，以及浪費(fèi)巨大住房資源背后是房?jī)r(jià)的嚴(yán)重虛高，造成房地產(chǎn)泡沫被進(jìn)一步吹大的風(fēng)險(xiǎn)。
“現(xiàn)階段推行房屋空屋稅的難度很大，但是借鑒國(guó)際上其他國(guó)家實(shí)施的效果來(lái)看，此項(xiàng)稅“法”對(duì)房市的遏制作用則相當(dāng)有效。”胡偉良以法國(guó)為例，當(dāng)住房空置期超過(guò)1年時(shí)，業(yè)主就要交房?jī)r(jià)的10%作為空置稅，超過(guò)2年，加到12.5%，第3年、第4年將以此類推，他認(rèn)為，為了房市的長(zhǎng)治久安，對(duì)未加使用的房屋課征空屋稅，有助于空屋的釋出利用，才是降低房租的好方法。
