▲六福皇宮退租后，目前該棟大樓仍等待接手。（圖／六福集團(tuán)提供）
對(duì)于臺(tái)北市接連傳出名店退出的情況，許多人直指高額租金與經(jīng)濟(jì)不景氣是最大原因，也有民眾質(zhì)疑市長(zhǎng)柯文哲翻轉(zhuǎn)西門的策略反而讓東區(qū)或其他區(qū)域沒(méi)落。柯文哲日前接受媒體專訪解釋，臺(tái)北總金流量有12.5兆新臺(tái)幣，而全臺(tái)灣是36到38兆新臺(tái)幣，在臺(tái)北總量不變的情況下，西門興起東區(qū)當(dāng)然會(huì)沒(méi)落，重點(diǎn)是改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，要靠長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，不要淪落于只仰賴攤販經(jīng)濟(jì)。
▲柯文哲認(rèn)為高房租比高房?jī)r(jià)對(duì)產(chǎn)業(yè)殺傷力更大。（圖／記者周書羽攝）
既然高額租金是“沒(méi)落”的重要原因之一，臺(tái)北市政府也拋出課征“空置房屋稅”及提高稅率的研議計(jì)劃，希望藉此救回逐漸凋零的東區(qū)商圈。不過(guò)屋比趨勢(shì)研究中心總監(jiān)陳杰鳴也提醒，加征稅雖然有助于提升房東出租意愿，但仍需注意房東是否將稅金轉(zhuǎn)嫁，或是以人頭承租掩蓋空置的情形，甚至房東如果隨意租給短期特賣會(huì)或娃娃機(jī)店等，對(duì)商圈發(fā)展也不利。財(cái)經(jīng)中心／綜合報(bào)導(dǎo)
