華夏經緯網6月25日訊:據臺灣媒體報道,位于臺北市中山區(qū)的豪宅“中山富御”最新公布實價揭露信息,頂樓15、16樓戶在今年3月以1.77億元(新臺幣,下同)出售,與先前買進價格相比,慘賠了6千多萬。
據報道,根據“內政部”實價登錄資料,“中山富御”頂樓15、16樓戶總坪數為184.89坪(1坪約等于3.3平方米),今年3月以總價1.77億元、每坪單價107.69萬元成交,對比2013年預售時買入總價2.38億元,等同于慘賠近6100萬。
臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,中山富御位于寸土寸金的中山北路二段上,屋齡僅3年,附近又有兩個捷運站,中高樓層房價介于每坪110~130萬,此次交易明顯偏離市場行情,應是出于賣方個人資金因素,才會大幅砍價出售。
