臺(tái)北老舊公寓示意圖（圖片來(lái)源：臺(tái)灣《中時(shí)電子報(bào)》）
臺(tái)北市前副市長(zhǎng)歐晉德近日發(fā)警告稱，臺(tái)北超過(guò)9成5的建筑物都有加蓋違建，普遍重量都超載，加上臺(tái)北本身地質(zhì)脆弱，這些建筑的危險(xiǎn)因子變多，遇強(qiáng)震倒塌風(fēng)險(xiǎn)都提高，必須趕快進(jìn)行都市更新。
據(jù)《聯(lián)合報(bào)》報(bào)道，曾在“921地震”東星大樓倒塌現(xiàn)場(chǎng)擔(dān)任指揮官的歐晉德認(rèn)為，臺(tái)北急需進(jìn)行都更。他指出，臺(tái)北盆地屬于軟弱地質(zhì)，潛在危險(xiǎn)本身就比較多，再加上60、70年代的房子，耐震規(guī)則與施工質(zhì)量管理皆不足，更存在先天較脆弱的問(wèn)題。
歐晉德同時(shí)還提到，目前臺(tái)北有高達(dá)9成5的建筑物都有加蓋違建且普遍超載，許多老舊公寓的一樓被拆墻做成賣場(chǎng)、超商或餐廳，二樓以上還被拿來(lái)隔間做成套房，這都是強(qiáng)震受災(zāi)的首要對(duì)象，這些房屋在遇強(qiáng)震時(shí)倒塌風(fēng)險(xiǎn)自然也會(huì)提高。
對(duì)此，歐晉德提醒臺(tái)當(dāng)局必須盡快進(jìn)行都市更新，他建議可以以提高容積率或拉高建筑高度等誘因，鼓勵(lì)老舊房屋都更。
