社宅包租代管頻出包，臺(tái)北市還有業(yè)者拖欠房東租金，臺(tái)“營(yíng)建署”3日表示，對(duì)臺(tái)北市表達(dá)希望調(diào)高第2期計(jì)劃的租金上限，“營(yíng)建署”同意市府視實(shí)際需求，租金可超過(guò)2萬(wàn)2500元（新臺(tái)幣，下同）上限。不過(guò)，臺(tái)當(dāng)局雖同意可調(diào)高租金上限，北市府仍不領(lǐng)情，認(rèn)為補(bǔ)助若沒(méi)跟著調(diào)，還是無(wú)法解決問(wèn)題。
有參加住宅包租代管的房東，向臺(tái)北市政府反映業(yè)者逾期支付租金。“營(yíng)建署”表示，北市府已將該業(yè)者登列不良紀(jì)錄，加強(qiáng)查核管理，并作為后續(xù)第2期計(jì)劃評(píng)選參考，另將要求地方政府調(diào)整相關(guān)作業(yè)程序及強(qiáng)化對(duì)業(yè)者控管，避免參加包租代管的房東、房客權(quán)益受影響。
但考慮臺(tái)北市平均租金行情高于其他縣市，“營(yíng)建署”在推動(dòng)包租代管第1期試辦計(jì)劃時(shí)，核予租金上限2萬(wàn)2500元，北市府日前提出希望第2期計(jì)劃可調(diào)整租金上限，“營(yíng)建署”原則上也予以同意。
“營(yíng)建署”說(shuō)，提高租金上限到2萬(wàn)5000元，可能導(dǎo)致弱勢(shì)無(wú)法負(fù)擔(dān)，房東、業(yè)者應(yīng)考慮此問(wèn)題。但“營(yíng)建署”也強(qiáng)調(diào)，租金提高后，臺(tái)當(dāng)局給予房東及房客的相關(guān)補(bǔ)助仍維持不變，不會(huì)因租金提高而提高，希望地方自行開(kāi)發(fā)財(cái)源。
臺(tái)北市府都發(fā)局住宅企劃科長(zhǎng)吳名秋坦言，若只是租金上限調(diào)整，卻沒(méi)有相關(guān)配套，問(wèn)題還是會(huì)存在，“租金增加，臺(tái)當(dāng)局給的補(bǔ)助也應(yīng)跟著調(diào)高”。
