
外資法人對(duì)臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)悲觀。(來(lái)源:臺(tái)媒)
據(jù)臺(tái)媒稱(chēng),外資法人對(duì)臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)悲觀,今年上半年投資掛零,甚至傳出有外資有意出脫手中的資產(chǎn)獲利了結(jié)退場(chǎng)。
據(jù)深綠媒體自由時(shí)報(bào)消息,2014年,新加坡不動(dòng)產(chǎn)私募基金首峰資金管理砸下近百億元買(mǎi)進(jìn)的“慶城福華”大樓,預(yù)計(jì)下半年有出脫的計(jì)劃。
據(jù)報(bào)道稱(chēng),當(dāng)初新加坡資金買(mǎi)下該棟樓,原本是想規(guī)劃豪宅,不過(guò),碰上去年年初上路的房地合一稅制,以及近幾年臺(tái)灣稅制大幅增加,促使該外資近期想要直接出脫資產(chǎn)。
對(duì)照世邦魏理仕11日發(fā)布的第二季商用不動(dòng)產(chǎn)交易狀況,土地交易總額約163億元(新臺(tái)幣)、商用不動(dòng)產(chǎn)約126億元,合計(jì)約289億元,其中商用不動(dòng)產(chǎn)相較去年同期衰退58%,主因仍是自用型買(mǎi)方撐場(chǎng),投資需求并未出現(xiàn),至于,土地相較去年同期增加3成,主要是建商買(mǎi)地需求出現(xiàn),尤其集中在臺(tái)中及高雄等區(qū)域。
至于,過(guò)往不時(shí)會(huì)見(jiàn)到的外資行蹤,整個(gè)上半年都是掛零,對(duì)于臺(tái)灣商用不動(dòng)產(chǎn)的興趣仍呈現(xiàn)低迷,中短期投資機(jī)會(huì)小,甚至下半年外資還可能會(huì)出脫大型不動(dòng)產(chǎn),選擇獲利了結(jié)退場(chǎng)。
高力國(guó)際董事總經(jīng)理劉學(xué)龍日前也指出,國(guó)際商用不動(dòng)產(chǎn)投資手筆逐年擴(kuò)張之際,卻沒(méi)有在臺(tái)灣發(fā)生資金涌入的盛況,以今年上半年來(lái)說(shuō),外資法人購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)就持續(xù)“抱蛋”,顯示外資法人對(duì)于臺(tái)灣市場(chǎng)的悲觀。
