大S、汪小菲

　　大S三處豪宅資料

　　汪小菲大S在臺北信義區(qū)購置的新樓盤

　　網(wǎng)易娛樂12月30日報道 據(jù)臺灣媒體報道，汪小菲、大S（徐熙媛）再筑愛巢，據(jù)臺媒調(diào)查，2人以3.6億元（臺幣，約合7760萬元人民幣）買下信義計劃區(qū)“臺北信義”豪宅頂樓戶，坪數(shù)約225坪（約合742.5平方米）、含4個車位。據(jù)了解，此案購買主導(dǎo)權(quán)為汪小菲，于今年中下訂，直至本月初完成過戶，登記在大S名下。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士估計，大S在信義計劃區(qū)買下的3豪宅，目前市值超過8億元（臺幣，約合1億7244萬元人民幣）。

　　對照登記，“臺北信義”22樓所有權(quán)人為徐姓自然人。戶籍登記地同在信義區(qū)的“冠德遠(yuǎn)見”，則為汪小菲、大S現(xiàn)居豪宅。而汪小菲總價3.6億元買下“臺北信義”頂樓戶，含4車位約225.24坪，若以單一車位450萬元（臺幣，約合97萬元人民幣）計算，換算單坪價格約192.48萬元（臺幣，約合41萬元人民幣），為該社區(qū)交易次高單價，卻是單戶交易最高總價。

　　“臺北信義”名人多

　　近年汪小菲事業(yè)重心部分移往臺灣，去年與龍巖集團簽訂“龍巖敦北西華大樓”長達(dá)20年的租約，已重新裝修為“S Hotel”，并在近期啟動試營運。不僅飯店以愛妻為名，就連新入手的豪宅，也登記在大S名下。

　　近期“臺北信義”交易頻傳，包括去年12月成交19樓2戶，分別為2.2億元（臺幣，約合4742萬元人民幣）、2.48億元（臺幣，約合5345萬元人民幣），分別由豐饒、潤盈投資公司購買登記，這兩家投資公司代表人則是興富發(fā)集團董娘鄭秀慧。據(jù)傳影視明星包括蕭亞軒、房祖名都是住戶。

　　大S先是于2009年未婚時購入“國家藝術(shù)館”，基地位于信義區(qū)松德路、忠孝東路五段，坪數(shù)約124坪，戶數(shù)僅33戶。大家房屋企研室主任郎美囡說：“此社區(qū)戶數(shù)少、穩(wěn)定性高，近兩年幾乎沒有二手交易物件，最近1筆是2014年的交易，拆算車位后交易單價約150萬元（臺幣，約合32萬余元人民幣），若大S目前尚未脫手持有戶，估計市值達(dá)1.8億元（臺幣，約合3879萬元人民幣）以上。“

　　“冠德遠(yuǎn)見”為大S在2011年購入，汪小菲、大S婚后即居住在此，權(quán)狀坪數(shù)含車位約176.3坪，該社區(qū)今年實價登錄有1筆成交紀(jì)錄，成交單價約154萬元（臺幣，約合3319萬元任命比），換算大S該戶市價2.7億元（臺幣，約合5820萬元人民幣）。從大S的換屋史來看，不但樓層愈換愈高、就連坪數(shù)也愈換愈大，總計她買下3豪宅，市值超過8億元（臺幣，約合1億7244萬元人民幣）。