漳州市龍文區(qū)因地制宜改造菜市場(chǎng)，同時(shí)引入專業(yè)化團(tuán)隊(duì)，提升消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)——

菜市場(chǎng)，再見(jiàn)已是新模樣

臺(tái)海網(wǎng)3月29日訊 據(jù)福建日?qǐng)?bào)報(bào)道  　隨著超市賣場(chǎng)不斷擴(kuò)張、生鮮電商日益流行，各地菜市場(chǎng)在堅(jiān)守的同時(shí)，也紛紛謀求轉(zhuǎn)型。在漳州市龍文區(qū)，逛菜市場(chǎng)就像逛商場(chǎng)，有醒目的市場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)圖，能手機(jī)支付，還能生成購(gòu)物單。專業(yè)化管理還造就了網(wǎng)紅小吃街，菜市場(chǎng)已不再是大家記憶中的舊模樣，正不斷煥發(fā)新的生機(jī)。

因地制宜改造

漳州市龍文區(qū)景山菜市場(chǎng)，和人們印象中的菜市場(chǎng)不太一樣。

市場(chǎng)外的電子屏清楚地顯示著當(dāng)天市場(chǎng)的菜價(jià)，一進(jìn)大門，映入眼簾的就是一排寬敞的通道，通道上方是醒目的“蔬菜區(qū)”“海鮮區(qū)”“活禽區(qū)”“糧油區(qū)”字樣。任意走進(jìn)一個(gè)通道，可見(jiàn)兩旁的攤位按照統(tǒng)一長(zhǎng)寬要求，整齊地排列著。物業(yè)保潔車在來(lái)回清理，地面鋪著標(biāo)配的防滑地磚，干凈整潔。

“規(guī)劃布局合理很多，攤位內(nèi)設(shè)施齊全，洗手盆、照明燈、案板等都統(tǒng)一配備。有問(wèn)題找管理員，他們很快能幫忙解決。”在景山市場(chǎng)賣了十年菜的何蓮枝說(shuō)，以前可不是這樣，遇到松動(dòng)的地磚，不小心一踩，積水能濺你一褲腿。

的確，傳統(tǒng)菜市場(chǎng)地方狹小、基礎(chǔ)設(shè)施陳舊、缺乏規(guī)范化管理等問(wèn)題普遍存在。2017年開(kāi)始，龍文區(qū)著手對(duì)傳統(tǒng)菜市場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)代化改造。龍文區(qū)商務(wù)局局長(zhǎng)林建海告訴記者，首先要解決的是“地塊從哪里來(lái)”問(wèn)題。

“城市發(fā)展太快，早期菜市場(chǎng)規(guī)劃跟不上城市發(fā)展步伐。我們只能因地制宜，利用閑置的舊廠房、倉(cāng)庫(kù)等，多渠道解決用地問(wèn)題。”林建海說(shuō)。

近年來(lái)龍文區(qū)共實(shí)施菜市場(chǎng)改造提升項(xiàng)目16個(gè)。景山、榮昌市場(chǎng)利用原有農(nóng)村簡(jiǎn)陋老舊市場(chǎng)進(jìn)行修建、擴(kuò)建。藍(lán)田、科坑市場(chǎng)則利用舊廠房和閑置倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行擴(kuò)建。16個(gè)市場(chǎng)中，有5個(gè)是拆舊建新，有2個(gè)是通過(guò)土地置換，還有6個(gè)是露天轉(zhuǎn)室內(nèi)，改頭換面。

專業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐

如今，龍文區(qū)菜市場(chǎng)改造提升的投資主體呈多元化。13個(gè)菜市場(chǎng)為村（社區(qū)）集體投建，1個(gè)由區(qū)屬國(guó)有企業(yè)投建，2個(gè)為混合投建。其中，榮昌菜市場(chǎng)以物業(yè)轉(zhuǎn)讓、租賃和直接入股方式，解決了部分場(chǎng)所來(lái)源問(wèn)題。

“我們創(chuàng)新模式，通過(guò)招投標(biāo)，引進(jìn)專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)——廈門中渼農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理有限公司，對(duì)朝陽(yáng)和景山兩個(gè)市場(chǎng)進(jìn)行管理升級(jí)，讓專業(yè)人做專業(yè)事。”林建海說(shuō)。

“目前我們參與運(yùn)營(yíng)的是朝陽(yáng)菜市場(chǎng)和景山菜市場(chǎng)。產(chǎn)權(quán)屬于社區(qū)，我們是項(xiàng)目承包方。區(qū)商務(wù)局完成菜市場(chǎng)基本改造后，我們出資進(jìn)行提升建設(shè)，將攤位出租給商戶。”中渼公司漳州區(qū)域經(jīng)理王杰楓說(shuō)，改造按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，主要針對(duì)菜市場(chǎng)管理松散、布局老化、安全隱患等方面進(jìn)行升級(jí)，包括調(diào)整經(jīng)營(yíng)區(qū)域布局、配齊便民服務(wù)設(shè)施、設(shè)置全新的通風(fēng)采光系統(tǒng)、規(guī)劃相應(yīng)停車點(diǎn)等。

“硬件設(shè)施提升后，軟件也全面升級(jí)，現(xiàn)在市場(chǎng)有十幾名管理服務(wù)人員，涵蓋保潔、夜間保安、檢測(cè)等崗位。我們還建立快檢室，對(duì)生鮮產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)藥殘留等指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)。”王杰楓說(shuō)。

不僅僅是購(gòu)物

“相比超市，我更習(xí)慣在菜市場(chǎng)買菜，因?yàn)榫驮诩议T口，而且菜很新鮮，還有大量菜攤可供比較。”市民蔣偉華幾乎每天都要去菜市場(chǎng)買菜，她覺(jué)得菜市場(chǎng)有自己的優(yōu)勢(shì)，經(jīng)過(guò)改造后，更人性化，她很喜歡。

從消費(fèi)需求角度看，菜市場(chǎng)符合消費(fèi)習(xí)慣。“還是會(huì)保持傳統(tǒng)的菜市場(chǎng)風(fēng)格，不是完全向超市模式轉(zhuǎn)變。”王杰楓說(shuō)，傳統(tǒng)菜市場(chǎng)最能代表一個(gè)地方的市井情懷，借助這樣一個(gè)平臺(tái)，可以組織獨(dú)具特色的多元化經(jīng)營(yíng)。

“菜市場(chǎng)周邊的美食店有先天優(yōu)勢(shì)。剛從地里摘的蔬菜、剛運(yùn)來(lái)的豬肉、早市上最新鮮的一批雞蛋……”王杰楓介紹，為打造融合餐飲體驗(yàn)的菜市場(chǎng)，朝陽(yáng)和景山菜市場(chǎng)引進(jìn)一批本地特色小吃，如阿國(guó)面煎粿、孫氏麻糍等。

藍(lán)田、西番蓮等菜市場(chǎng)引進(jìn)服裝店、鮮花店等商鋪，拓展經(jīng)營(yíng)范圍，賦予市場(chǎng)多元化的購(gòu)物體驗(yàn)。

王杰楓說(shuō)，下一步，中渼公司將拓展線上下單送菜上門服務(wù)，推進(jìn)線上生鮮平臺(tái)與線下生鮮實(shí)體門店的融合，實(shí)現(xiàn)智能支付、食品安全溯源、手機(jī)下單配送上門“三位一體”功能。

“傳統(tǒng)菜市場(chǎng)正不斷延展社會(huì)功能，更好服務(wù)消費(fèi)者。我們探索‘市場(chǎng)+餐飲’‘市場(chǎng)+旅游’‘市場(chǎng)+文化’等模式，力爭(zhēng)建設(shè)若干個(gè)新業(yè)態(tài)標(biāo)桿。”林建海說(shuō)，比如西番蓮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)利用集體資產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款，新建三層綜合大樓，一層為菜市場(chǎng)，二、三層準(zhǔn)備設(shè)為餐飲、游樂(lè)場(chǎng)等。在消費(fèi)端，一個(gè)運(yùn)營(yíng)良好的菜市場(chǎng)，可以拉動(dòng)相關(guān)領(lǐng)域的消費(fèi)；在供給端，能夠?yàn)槌鞘刑峁┐罅康木蜆I(yè)崗位。因此，菜市場(chǎng)應(yīng)該更智慧、更人性、更多元。 （福建日?qǐng)?bào)記者 黃如飛 蘇益純 通訊員 林聰華）