關(guān)于優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記婚姻關(guān)系審查的通告
為深化“放管服”改革，提高不動(dòng)產(chǎn)登記效率，切實(shí)方便辦事群眾，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)研究決定，現(xiàn)就優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記婚姻關(guān)系審查的有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻共有的，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同申請(qǐng)登記在夫妻雙方名下。對(duì)于已經(jīng)登記在一方名下的夫妻共有不動(dòng)產(chǎn)，夫妻雙方可以申請(qǐng)?jiān)黾恿硪环綖榈怯洐?quán)利人。
二、自2021年6月1日起，權(quán)利人處分不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，經(jīng)核對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料、詢(xún)問(wèn)記錄與登記簿記載的權(quán)利人一致的，可自行處置不動(dòng)產(chǎn)，登記機(jī)構(gòu)不再核驗(yàn)申請(qǐng)人的婚姻狀況，不再收取婚姻狀況證明材料，但以下情形除外：1、夫妻之間增減、變更登記權(quán)利人的；2、離婚析產(chǎn)時(shí)，變更登記權(quán)利人的；3、處分以夫妻資格取得的房改房、集資房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房等政策性住房的。
三、為保護(hù)夫妻雙方共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，建議夫妻雙方將屬于共有但已經(jīng)登記在一方名下的不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記在雙方名下。
四、適用范圍：本通告所稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)，指漳州市薌城區(qū)、龍文區(qū)、漳州開(kāi)發(fā)區(qū)、常山開(kāi)發(fā)區(qū)、古雷開(kāi)發(fā)區(qū)、漳州臺(tái)商投資區(qū)、漳州高新區(qū)7個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地及其地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物。特此通告。
漳州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
2020年12月18日
（來(lái)源：福建日?qǐng)?bào)·新福建APP）
