業(yè)主反映
終于要交房了 沒(méi)想問(wèn)題多多
“地鐵房、學(xué)區(qū)房、家附近就有美食城……”當(dāng)初售樓人員介紹的賣點(diǎn)，現(xiàn)在仍然是個(gè)“畫(huà)”的餅。“不僅如此，現(xiàn)在已建好的房子也是問(wèn)題多多。”王先生向?qū)?bào)記者介紹說(shuō)，他是2016年10月份購(gòu)買的港尾濱?？禈蛐^(qū)的期房，2017年12月28日，等到了開(kāi)發(fā)商的交房通知。然而，上網(wǎng)查了下，2017年12月28日這個(gè)樓盤還未通過(guò)消防驗(yàn)收！
業(yè)主來(lái)到建好的房子查看時(shí)，還發(fā)現(xiàn)消防管道、電纜線和自來(lái)水管就直接裸露在樓道走廊的上面，房?jī)?nèi)也是橫七豎八地裸露著消防管道。
為了與開(kāi)發(fā)商交涉整改，3月15日消費(fèi)者維權(quán)日當(dāng)天，業(yè)主們第三次聚集在一起，與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉。
記者調(diào)查
買好的車庫(kù) 無(wú)端多一“層”
15日上午，導(dǎo)報(bào)記者也趕到了位于港尾鎮(zhèn)的濱?？禈蛐^(qū)。
導(dǎo)報(bào)記者來(lái)到了已經(jīng)入住的業(yè)主劉女士家里。在樓道走廊的上面，紅色的消防管道非常醒目，除此之外，兩邊還各有一排塑料管懸在上面，而這些塑料管則直接穿墻而過(guò)，進(jìn)入各個(gè)業(yè)主家里。其中一位業(yè)主介紹說(shuō)，這些塑料管就是自來(lái)水管道。
由于樓道的燈被這些管道遮擋著，整個(gè)樓道顯得很昏暗。
劉女士的房子是挑高的戶型。在樓梯處，一條消防管道從下而上，直接到達(dá)屋頂。到了二樓后，這條消防管又橫了過(guò)來(lái)，通向客廳和房間，而客廳里的消防管道伸手可及。另外一些業(yè)主家的消防管道，更是錯(cuò)綜復(fù)雜、凌亂不堪。“房間里是這樣的，就連我買的地下車庫(kù)，也變了樣。”彭女士說(shuō)，她是2017年5月份購(gòu)買的地下車庫(kù)，“當(dāng)時(shí)我們過(guò)來(lái)看時(shí)，地下車庫(kù)的線已經(jīng)畫(huà)好了，而且還有編號(hào)，看著還可以，我們就買了一個(gè)?？墒乾F(xiàn)在完全不一樣了，變成了立體停車庫(kù)，而且高度又非常低”。
導(dǎo)報(bào)記者來(lái)到地下車庫(kù)時(shí)，還有工人正在安裝立體車庫(kù)。導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，每個(gè)車位處有一根紅色的管子從頂部垂直而下，管子的下端，是一個(gè)圓形的裝置。其中一位業(yè)主介紹說(shuō)，這是聚熱器，一旦熱量過(guò)高，這根管子便會(huì)噴水。
導(dǎo)報(bào)記者目測(cè)，這個(gè)圓形裝置的下部距離地面高約1.7米。“這么低，大點(diǎn)的車根本停不進(jìn)去，而且走路不小心還會(huì)碰到頭，真想不到開(kāi)發(fā)商會(huì)這樣設(shè)計(jì)。早知如此，我就不買車位了。”彭女士說(shuō)。
部門協(xié)調(diào)
僅剩消防管道 未能達(dá)成一致
導(dǎo)報(bào)記者了解到，該樓盤的開(kāi)發(fā)商為漳州市金石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，開(kāi)工日期為2014年3月，2017年7月竣工。
對(duì)于該樓盤出現(xiàn)的這些問(wèn)題，業(yè)主代表們擬出了多條整改意見(jiàn)。
15日中午，龍海市住建局、房管局、港尾鎮(zhèn)政府、開(kāi)發(fā)商和部分業(yè)主代表，來(lái)到港尾鎮(zhèn)政府進(jìn)行協(xié)商。
港尾鎮(zhèn)邱副書(shū)記告訴導(dǎo)報(bào)記者，他們已經(jīng)是第三次召集這些部門一起協(xié)調(diào)了，“他們（業(yè)主）總共提了7個(gè)問(wèn)題，經(jīng)過(guò)之前的兩次協(xié)調(diào)后，已經(jīng)協(xié)調(diào)了6個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在只剩下消防管道的問(wèn)題。業(yè)主說(shuō)不美觀，開(kāi)發(fā)商也提出了解決方案，但業(yè)主不認(rèn)可。作為鎮(zhèn)政府，我們盡量幫忙協(xié)調(diào)解決。”
房管局的施局長(zhǎng)表示，這些（房屋建設(shè)）都是按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的。
金石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的林總說(shuō)，業(yè)主們要求樓道里的管線全部用吊頂封閉起來(lái)，但這個(gè)方案消防無(wú)法通過(guò)，“屋內(nèi)的消防管道按規(guī)定是不能拆除和更改的”。對(duì)于地下車庫(kù)，林總說(shuō)，如果業(yè)主購(gòu)買后覺(jué)得現(xiàn)在的車庫(kù)不滿意，可以向公司提出退還。
經(jīng)過(guò)各部門的協(xié)調(diào)后，開(kāi)發(fā)商表示將于今日下午拿出一個(gè)整改方案。
