6月30日，福州市2025年第三次與第四次土地拍賣活動(dòng)在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行。此次共出讓16幅經(jīng)營(yíng)性用地，共計(jì)399.22畝，成交價(jià)款102.72億元。
宗地2025-25號(hào)
晉安區(qū)秀山舊改項(xiàng)目廈坊溪西側(cè)出讓地塊
土地面積12.55畝，土地用途為商業(yè)商務(wù)、體育用地、公園綠地，起始價(jià)0.36億元，福建景騰體育發(fā)展有限公司以0.54億元競(jìng)得（樓面地價(jià)4512元/平方米），溢價(jià)率50%。
宗地2025-21號(hào)
晉安區(qū)六一路與廈蓮路交叉口出讓地塊
土地面積10.48畝，土地用途為商業(yè)商務(wù)用地，起始價(jià)0.94億元，福建萬(wàn)斛源實(shí)業(yè)投資有限公司以1.3億元競(jìng)得（樓面地價(jià)8458元/平方米），溢價(jià)率38%。
宗地2025-10號(hào)
臺(tái)江區(qū)寧化支路北側(cè)
寧化新村及周邊出讓地塊二
土地面積30.57畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價(jià)17.08億元，福州新榕筑業(yè)工程有限公司以17.08億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)21882元/平方米）。
宗地2025-12號(hào)
晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)
環(huán)南新村及周邊出讓地塊四
土地面積54.4畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價(jià)23.7億元，福州市園開(kāi)安筑建設(shè)有限公司以23.7億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)20900元/平方米）。
宗地2025-20號(hào)
臺(tái)江區(qū)寧化支路南側(cè)
寧化新村及周邊出讓地塊三
土地面積2.37畝，土地用途為商務(wù)用地，起始價(jià)0.23億元，陳榮以0.33億元競(jìng)得（樓面地價(jià)13915元/平方米），溢價(jià)率43%。
宗地2025-26號(hào)
倉(cāng)山區(qū)浦上大道南側(cè)
金山公交綜合車場(chǎng)東側(cè)出讓地塊
土地面積7.1畝，土地用途為商業(yè)（含酒店）、商務(wù)用地，起始價(jià)0.49億元，福州高宅福地綜合開(kāi)發(fā)有限公司以0.49億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)2957元/平方米）。
宗地2025-11號(hào)
晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)
環(huán)南新村及周邊出讓地塊三
土地面積15.93畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價(jià)5.34億元，福州建總地產(chǎn)有限公司以5.34億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)20776元/平方米）。
宗地2025-27號(hào)
晉安區(qū)居住主題公園西南側(cè)
新店?yáng)|片區(qū)改造項(xiàng)目J-17出讓地塊
土地面積11.55畝，土地用途為體育用地，起始價(jià)0.24億元，福州市晉安區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司以0.38億元競(jìng)得（樓面地價(jià)3290元/平方米），溢價(jià)率58%。
宗地2025-13號(hào)
鼓樓區(qū)六一中路東側(cè)
六一中路89號(hào)地塊
土地面積5.6畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價(jià)1.46億元，福州地鐵置業(yè)有限公司以1.46億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)19566元/平方米）。
宗地2025-19號(hào)
晉安區(qū)赤星路東側(cè)
金城民營(yíng)工業(yè)集中區(qū)南側(cè)
西莊路西側(cè)出讓地塊
土地面積26.16畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地，起始價(jià)3.4億元，福州建工福厝置業(yè)有限責(zé)任公司以3.4億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)6963元/平方米）。
宗地2025-22號(hào)
晉安區(qū)福新東路與龍安路交叉口東北側(cè)
晉安湖東側(cè)B-08出讓地塊
土地面積29.71畝，土地用途為商業(yè)（酒店）商務(wù)用地、公園綠地，起始價(jià)3.83億元，福建五洲九九投資有限公司以3.83億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)4149元/平方米）。
宗地2025-28號(hào)
臺(tái)江區(qū)曙光路東側(cè)、鰲光路北側(cè)
曙光路東側(cè)、鰲光路北側(cè)出讓地塊
土地面積9.6畝，土地用途為商業(yè)商務(wù)用地，起始價(jià)0.98億元，余晉輝（個(gè)人買家）以0.98億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)6123元/平方米）。
宗地2025-16號(hào)
臺(tái)江區(qū)寧化支路北側(cè)
寧化新村及周邊出讓地塊一
土地面積45.44畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地（安置型商品房），起始價(jià)8.82億元，福州海悅建設(shè)發(fā)展有限公司以8.82億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)7915元/平方米）。
宗地2025-17號(hào)
晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)
環(huán)南新村及周邊出讓地塊一A
土地面積33.03畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地（安置型商品房），起始價(jià)7.32億元，福州海悅建設(shè)發(fā)展有限公司以7.32億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)7119元/平方米）。
宗地2025-18號(hào)
晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)
環(huán)南新村及周邊出讓地塊一B
土地面積49.51畝，土地用途為住宅、商業(yè)用地（安置型商品房），起始價(jià)9.97億元，福州海悅建設(shè)發(fā)展有限公司以9.97億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)7091元/平方米）。
宗地2025-29號(hào)
晉安區(qū)北二環(huán)路南側(cè)
環(huán)南新村及周邊出讓地塊二
土地面積55.22畝，土地用途為住宅、商業(yè)、服務(wù)設(shè)施用地，起始價(jià)17.78億元，福州國(guó)貿(mào)地產(chǎn)有限公司以17.78億元底價(jià)競(jìng)得（樓面地價(jià)19896元/平方米）。
（記者 梁凱鴻 文/攝）
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