9月11日，2024年福清市第八次土拍成功出讓4宗地塊，總成交價(jià)6.97億元，其中一宗地塊首次采用“三張圖”雙方案。

本次共出讓5宗地塊，其中2宗地塊位于龍山街道，另外三宗分別位于宏路、音西、石竹街道。5宗地塊總面積為105356㎡（約158.034畝），起拍總價(jià)為7.77億元。共8家單位及個(gè)人參與競(jìng)拍，最終成功出讓4宗地塊。

上午9點(diǎn)，土拍開(kāi)始，率先進(jìn)行競(jìng)拍的是宗地2024拍-21號(hào)（政府儲(chǔ)備地2024-022號(hào)），該地塊位于宏路街道，起拍價(jià)4.04億元。根據(jù)拍賣公告，宗地2024拍-21號(hào)地塊建成后的樓盤初中劃片于福清一中觀溪校區(qū)。

隨著拍賣師喊“開(kāi)始”，該地塊的競(jìng)拍就呈現(xiàn)出追趕勢(shì)頭，3家競(jìng)買人先后舉牌，競(jìng)拍價(jià)格一路爬高。其中，76號(hào)買家更是以口頭報(bào)價(jià)的方式直接加價(jià)600萬(wàn)元，讓該地塊的拍賣價(jià)從4.44億元飆升至4.5億元。

經(jīng)過(guò)十多輪次舉牌，最終65號(hào)個(gè)人買家鄭先生以4.74億元競(jìng)得該地塊，溢價(jià)7000萬(wàn)元，溢價(jià)率17.33%。

值得一提的是，該地塊是首次采用兩個(gè)“三張圖”方案的地塊。方案一為純高層產(chǎn)品，玻璃幕墻+四代住宅；方案二為高低配產(chǎn)品，玻璃幕墻高層+四代住宅高層+法式別墅產(chǎn)品。競(jìng)得人可以任選其中一個(gè)方案進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

方案一

方案二

宗地2024拍-21號(hào)（政府儲(chǔ)備地2024-022號(hào)）首次采用兩個(gè)“三張圖”方案

隨后，宗地2024拍-23號(hào)（政府儲(chǔ)備地2014-047號(hào)）、2024拍-25號(hào)（政府儲(chǔ)備地2022-012號(hào)）、2024拍-26號(hào)（政府儲(chǔ)備地2024-017號(hào)）分別以底價(jià)1.285億元、8200萬(wàn)元、1278萬(wàn)元由2位個(gè)人買家和福建東百置業(yè)有限公司競(jìng)得。