臺海網(wǎng)5月25日訊 據(jù)福州新聞網(wǎng)報道   5月24日，記者從福州市房管局獲悉，根據(jù)市委、市政府部署，市房管局會同臺江區(qū)委、區(qū)政府經過充分的前期準備，啟動上海西新村地塊協(xié)商搬遷工作。據(jù)悉，該項目是今年福州中心城區(qū)涉遷面積最大的征遷項目，為此相關部門提前提供23處、約7.39萬平方米的區(qū)內外房源保障。此次征遷將采取“搬簽并舉，鼓勵封房”模式，計劃7月5日前完成征遷。未來該片區(qū)將提供約30萬平方米的就地安置房源，為市民提供宜居優(yōu)居的環(huán)境。

提前提供23處房源保障

上海西新村地塊位于上海街道萬象社區(qū)，東鄰白馬支路，西鄰西環(huán)中路，南鄰交通西路，北鄰斗池路，地塊占地面積224.61畝，征收舊屋建筑面積約31.29萬平方米，涉遷戶數(shù)約3818戶。

據(jù)福州市房管局相關人士介紹，上海西新村地塊是今年中心城區(qū)涉遷面積最大征遷項目。該項目協(xié)商搬遷的順利開展，政策指導和房源保障是關鍵。

市房管局會同臺江區(qū)堅持“三提前”，即提前梳理困難問題，提前開展征遷政策培訓，提前提供23個安置房項目約7.39萬平方米區(qū)內外房源保障；堅持“一創(chuàng)新”，創(chuàng)新采取“搬簽并舉，鼓勵封房”模式開展協(xié)商搬遷工作。

據(jù)悉，此次上海西新村地塊區(qū)內區(qū)外安置房源包括區(qū)內期房、區(qū)內現(xiàn)房、區(qū)外期房和區(qū)外現(xiàn)房四種。其中區(qū)內期房包括浦西就地安商房、同暉府、榕發(fā)玖禧雅筑3處。區(qū)內現(xiàn)房，包括鰲興佳園二區(qū)（紅星苑二期）、上海新苑、鰲港苑三期、匯金公館、融信洋中城、萬科瀾悅花園、陽光城悠瀾郡7處房源。

此外，該片區(qū)舊改也將提供建筑面積約30萬平方米就地安置房源。

先搬遷大概率抽“三球”

臺江區(qū)房管局相關工作人員介紹說，此次征遷分為宣傳動員期、搬遷封房第一期、搬遷封房第二期3個階段。其中，宣傳動員期為5月21日至5月31日，共11天；搬遷封房第一期為6月1日至6月20日，共20天；搬遷封房第二期為6月21日至7月5日，共15天。

以往臺江區(qū)的征遷項目中，先搬遷簽約的居民，最多只有兩次抽取選房順序號的機會。

本次征遷有創(chuàng)新舉措，在率先搬家的人群中，有大概率獲得三次抽取選房順序號機會。

目前，臺江區(qū)成立征收項目指揮部，設立了綜合協(xié)調組、督查考核組、征遷動員組等5個工作組，調動了6個街道人員，集結了全區(qū)的骨干力量，發(fā)揮群團組織、志愿者、法務人才等作用，確保征遷工作順利推進，打造精品工程、特色工程。

涉遷建筑133座 見證福州工業(yè)發(fā)展

上海新村是福州人熟悉的地名。它位于如今臺江區(qū)的上海街道，以白馬中路為中軸，分為上海西和上海東兩大片區(qū)。

據(jù)臺江區(qū)房管局相關人士介紹，此次啟動征遷的上海西地塊，總共有133座建筑。其中有72座建筑是20世紀70年代末80年代初建設的，還有61座是20世紀90年代所建。這些住宅中，約三分之二是磚混結構住宅，三分之一是框架結構。

文史專家鄭子端老師告訴記者，在新中國成立前，上海新村地區(qū)一片田地，魚池、村舍、小屋散布其中。當時這一帶也屬于福州的“十八洋路”，因為地勢低，每年洪水數(shù)次淹沒，農業(yè)收成少。福州也留下“水淹十八洋，餓死爹和娘，早冬(早稻)沒收成，糠菜半年糧”的民謠。

新中國成立后，1953年閩江下游防洪工程建成，水患逐步消除。

1958年上海職工支援福州工業(yè)建設，協(xié)助開辦福州搪瓷廠、保溫瓶廠等，當時在該片區(qū)內曾建設了10座簡易的木結構雙層房屋，供來自上海的職工居住。當時周邊的居民把這個地塊稱作“上海新村”。

1987年，上海街道成立。2010年，上海東片區(qū)完成舊改。此次上海西片區(qū)的舊改完成后，“上海新村”將全面迎來新生。 （記者 林舒穎 石磊磊）