臺海網(wǎng)6月4日訊 據(jù)“福清哥”微信發(fā)布 為進一步加快推進農(nóng)村房地一體確權登記發(fā)證工作，保障農(nóng)村居民的宅基地使用權和房屋所有權。近日，福清全市農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權登記工作培訓會舉行，通過培訓為全市農(nóng)房確權登記工作提供堅實業(yè)務支持。
據(jù)了解，目前，福清全市農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權登記工作已全面鋪開。
2019年5月，福清市自然資源和規(guī)劃局在龍?zhí)镦?zhèn)聞讀村、漁溪鎮(zhèn)雙墩村開展試點工作。
今年，結合福清市農(nóng)村宅基地及房屋調查成果、第三次全國土地調查，充分利用福清市農(nóng)村宅基地和集體建設用地確權登記發(fā)證已有成果，為全面查清福清市農(nóng)村宅基地、集體建設用地等每一宗土地的權屬、位置、界址、面積、用途、地上房屋等建筑物、構筑物的基本情況，按照相關政策文件要求，將對符合登記條件的宅基地和集體建設用地，以及地上房屋，依法確權，規(guī)范登記，確保年底前實現(xiàn)“應登盡登”的工作目標。
什么是農(nóng)村房地一體確權登記發(fā)證？
農(nóng)村房地一體登記，即是將農(nóng)村宅基地和集體建設用地使用權及地上的建筑物、構筑物實行統(tǒng)一權籍調查、統(tǒng)一確權登記、統(tǒng)一頒發(fā)房地一體的不動產(chǎn)權證書。
確權登記的好處
◥合法化。未批先建，少批多建的房產(chǎn)，經(jīng)過罰款確權登記后成為合法的不動產(chǎn);
◥證明資產(chǎn)。切實保護宅基地使用者的合法權益；
◥拆遷。政府在拆遷補償時，有產(chǎn)權證補償標準跟沒有產(chǎn)權證的標準差別很大；
◥落戶。農(nóng)村戶口要提供產(chǎn)權證公安部門才給予落戶；
◥宅基地流轉。農(nóng)村宅基地有望和國有土地一樣入市，同價同權；
◥抵押。目前我省宅基地及其房屋可以進行抵押貸款。
?。ㄎ?圖 林文捷）
