臺(tái)海網(wǎng)5月29日訊 據(jù)福州日?qǐng)?bào)微信報(bào)道 5月20日福州市永泰縣人民政府發(fā)布一則公告：經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，永泰縣文化體育和旅游局決定以拍賣方式出讓四個(gè)景區(qū)的旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)。
經(jīng)永泰縣人民政府批準(zhǔn)，永泰縣文化體育和旅游局決定以拍賣方式出讓四個(gè)景區(qū)的旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本情況
1、標(biāo)的名稱：永泰縣青云山云天石廊（現(xiàn)名青云山石廊峽谷）、白馬雙溪（現(xiàn)名白馬峽谷）、水簾宮（現(xiàn)名九天峽谷）、神谷（現(xiàn)名桫欏峽谷）四個(gè)景區(qū)十八年期旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、標(biāo)的現(xiàn)狀：現(xiàn)由福州青云山景區(qū)發(fā)展有限公司經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自2001年3月7日至2041年3月7日止。
3、旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍：永泰縣青云山云天石廊（現(xiàn)名青云山石廊峽谷）、白馬雙溪（現(xiàn)名白馬峽谷）、水簾宮（現(xiàn)名九天峽谷）、神谷（現(xiàn)名桫欏峽谷）四個(gè)景區(qū)（詳見(jiàn)標(biāo)的四至范圍示意圖）。
二、出讓期限：十八年。經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自2041年3月8日至2059年3月7日止。
三、出讓起拍價(jià)：人民幣784.09萬(wàn)元，每次加價(jià)幅度10萬(wàn)元或10萬(wàn)元整數(shù)倍。
四、競(jìng)買保證金：人民幣160萬(wàn)元。
五、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)支付方式：買受人在拍賣成交之日內(nèi)起十個(gè)工作日內(nèi)將拍賣標(biāo)的成交款款項(xiàng)及時(shí)匯入指定帳戶。
六、出讓方式：有底價(jià)增價(jià)式拍賣。
七、出讓要求
1、買受人需按《旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》支付經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓價(jià)款，支付時(shí)間以約定為準(zhǔn)。
2、因標(biāo)的出讓而產(chǎn)生的所有出讓方及買受人應(yīng)繳稅、費(fèi)均由買受人另行承擔(dān)。
3、上述青云山四個(gè)景區(qū)旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)(2041年3月8日至2059年3月7日)競(jìng)得者，必須與縣旅游總公司成立合作公司共同開(kāi)發(fā)，縣旅游總公司占項(xiàng)目公司39%股份。
4、合作公司在該項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，除標(biāo)的出讓價(jià)款外，必須另行繳納旅游資源費(fèi)。旅游資源費(fèi)參照福州青云山景區(qū)發(fā)展有限公司原合同標(biāo)準(zhǔn)收取，即從2001年3月6日起28萬(wàn)元/年，每五年遞增5%，計(jì)算至2041年3月7日的金額，為本次拍賣標(biāo)的首年（2041年3月8日起）的旅游資源費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)，之后每五年遞增5%，逐年繳納。
5、本拍賣標(biāo)的18年旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)期滿(2041年3月8日至2059年3月7日），對(duì)合作公司進(jìn)行清算后，流動(dòng)資金和固定資產(chǎn)按雙方所占的股份比例分成，土地使用權(quán)無(wú)償收歸國(guó)有。
八、競(jìng)買人資格條件
1、在永泰縣注冊(cè)成立的法人主體，并以法人主體經(jīng)營(yíng)旅游項(xiàng)目。
2、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)須書(shū)面提交關(guān)于本次出讓的《青云山四個(gè)景區(qū)旅游經(jīng)營(yíng)方案》（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)方案”），經(jīng)營(yíng)方案內(nèi)容須包括經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、投資強(qiáng)度、人員保障、資金保障、與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相匹配的生態(tài)保護(hù)方案。
3、標(biāo)的不接受聯(lián)合體競(jìng)拍。
4、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)須提交的資料：
?。?）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加蓋公章）；
?。?）《青云山四個(gè)景區(qū)旅游經(jīng)營(yíng)方案》（須加蓋公章）。
九、參加競(jìng)買報(bào)名截止日期
1、參加競(jìng)買報(bào)名時(shí)間：2020年6月1日至2020年6月12 日17時(shí)前（不含節(jié)假日），將報(bào)名材料即競(jìng)買人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及標(biāo)的經(jīng)營(yíng)方案遞交至永泰縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心（永泰縣行政服務(wù)中心二樓）。
2、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間截止后，由永泰縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心對(duì)意向競(jìng)買人提交資格審查文件的完備性進(jìn)行初審，最終由永泰縣文化體育和旅游局對(duì)意向競(jìng)買人資格進(jìn)行審定，通過(guò)資格審定的競(jìng)買人方可報(bào)名參拍。
3、競(jìng)買人未按時(shí)提供資格審查資料、通過(guò)資格審查后因自身原因未及時(shí)完成報(bào)名手續(xù)，由競(jìng)買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
十、交納保證金及辦理競(jìng)買登記手續(xù)
1、通過(guò)資格審核的意向競(jìng)買人于2020年6 月17 日12時(shí)前將競(jìng)買保證金匯至指定帳戶，并于2020年6月17日16時(shí)前持身份證明及競(jìng)買保證金繳納憑證與福建省海峽拍賣行有限公司永泰分公司（永泰縣行政服務(wù)中心二樓）辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
2、法律、法規(guī)及規(guī)章對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
3、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十一、拍賣會(huì)召開(kāi)時(shí)間及地點(diǎn)
拍賣時(shí)間為:2020年6月18日（周四）上午10：30時(shí)。
拍賣會(huì)地點(diǎn)：永泰縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心拍賣大廳（永泰縣行政服務(wù)中心二樓）。
十二、本次標(biāo)的出讓優(yōu)先受讓權(quán)人為福州青云山景區(qū)發(fā)展有限公司。
十三、展示看樣的時(shí)間與方式
自公告之日起至報(bào)名截止日，在標(biāo)的所在地展示。
十四、成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
拍賣成交后，買受人交納的競(jìng)買保證金直接抵作交易服務(wù)費(fèi)（即拍賣傭金），如不足，由買受人補(bǔ)齊；如有剩余轉(zhuǎn)入永泰縣文化體育和旅游局指定賬戶作為部分成交價(jià)款。
十五、合同簽訂
拍賣會(huì)成交的，福建省海峽拍賣行有限公司與買受人當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》、《拍賣筆錄》，永泰縣文化體育和旅游局當(dāng)場(chǎng)與買受人簽署《旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》。
《旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》的簽訂及生效若須報(bào)請(qǐng)有權(quán)部門批準(zhǔn)或確認(rèn)的，經(jīng)批準(zhǔn)或確認(rèn)后正式生效。
十六、其他事項(xiàng)
1、本拍賣標(biāo)的按其現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的旅游資源開(kāi)發(fā)程度、基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施、交通條件、景區(qū)容量等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇。
2、福建省海峽拍賣行有限公司對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）
3、以上內(nèi)容未盡事宜，詳見(jiàn)拍賣文件。
4、本公告由永泰縣文化體育和旅游局負(fù)責(zé)解釋。
十七、聯(lián)系方式
永泰縣文化體育和旅游局：鄭啟煌 13950383311
福建省海峽拍賣行有限公司：許怡然13328672979
永泰縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心：陳家暖13055256876
永泰縣文化體育和旅游局
2020年5月20日
