臺海網(wǎng)3月26日訊 據(jù)海峽都市報報道  無條件！零容忍！25日上午，福州晉安區(qū)新店鎮(zhèn)和城管、水務、電力等部門，前往新店鎮(zhèn)南平北路琴亭湖畔小區(qū)和果嶺生活小區(qū)，對兩個小區(qū)11戶群租房進行處置。

這些群租房之前被立案后，業(yè)主已收到限期整改通知書，但時間到了未整改，所以被停止了供水供電。

拆除水表群租房水表

24日，福州市政府辦公廳正式印發(fā)《福州市五城區(qū)群租房排查整治百日攻堅專項行動方案》。（點擊文字看詳文）

25日開始，福州五城區(qū)的街鎮(zhèn)，開始依照新規(guī)對相關群租房責任人進行整治，“出租的成套房內增設明顯多于原設計數(shù)量的衛(wèi)生間、電表、水表等設施的”成為執(zhí)法部門認定群租房的重要依據(jù)。

執(zhí)法過程中，新規(guī)中的群租房認定條款，也是作為判定整改情況的重要依據(jù)。據(jù)悉，這是福州群租房排查整治百日攻堅專項行動啟動后，街鎮(zhèn)方面首次參照新規(guī)，對屬地小區(qū)采取集中行動。

增設水電表 可認定為群租

“你把我水電停掉了我怎么整改？”“整改不需要用水電，自己用錘子敲掉違規(guī)部分就行。”在琴亭湖畔小區(qū)6號樓302單元，記者聽到了群租房產(chǎn)權人和執(zhí)法人員這段有意思的對話。

群租房產(chǎn)權人是一名中年婦女，她辯解稱自己的房子雖然改變了結構，有計劃群租，但是現(xiàn)在想自己住了。

套房進門處安裝了6臺電表

然而在這棟180平米的套房內，執(zhí)法人員看到了奇怪的設計。套房進門處安裝了6臺電表，室內的一間房加裝了防盜網(wǎng)，原先的廚房煤氣管道被拆掉半截成為了倉庫，在套房內還被找出了4個衛(wèi)生間。

執(zhí)法人員說，從產(chǎn)權人增設衛(wèi)生間和電表，改變廚房功能的行為看，可以認定這就是群租房。“廚房中有煤氣管道，雖然不住人，但是改成堆物倉庫，易引發(fā)火災。”隨后，該工作人員責令產(chǎn)權人，找出原先規(guī)范的設計圖紙，按照原貌恢復。

拆個馬桶就說整改 業(yè)主拖延不現(xiàn)身

在琴亭湖畔小區(qū)7號樓701單元的大門，記者看到了福州市晉安區(qū)城市綜合執(zhí)法局發(fā)布的采取斷水斷電的通知單，落款時間是3月23日。

執(zhí)法人員告訴記者，該群租房的責任人表示自己已經(jīng)整改，并敲掉違建的墻體，希望執(zhí)法人員不要斷水斷電。在現(xiàn)場，物業(yè)撥打了該責任人的電話，他一直在拖延，不愿開門。

在記者和執(zhí)法人員在門外等待近十多分鐘，他終于告訴了開門方式。進屋后，記者看到，該套房約180平米，共被隔成7個單間和3個公共衛(wèi)生間，并沒有拆除違建墻體，只有一個單間內，馬桶被移到了廁所外，而剩余的6個單間均上鎖。工作人員隨后拆除了該戶的水表，同時進行斷電處理。

在6號樓2301單元，業(yè)主表示已完全整改，客廳里原先的兩堵墻已被拆除，地面上滿地堆放著隔墻碎塊。記者看到，入口處有7個電表，客廳一角，隔墻尚未拆除。幾間房大門均緊鎖。

這家已拆除了一部分

記者敲了第二間的房門，很快，一個約6歲左右的女孩開了門，說媽媽去上班了，現(xiàn)在不在家。得知依然有租戶，新店鎮(zhèn)工作人員告知業(yè)主，需盡快讓所有租戶搬離。在將所有租客清場、套房全部恢復原樣后，才能到新店鎮(zhèn)物業(yè)站提交恢復水電的申請。

預期不整改 停供水電凍結房產(chǎn)

在執(zhí)法現(xiàn)場，記者看到，小區(qū)配套的水表、電箱，只有物業(yè)和水電部門的工作人員可以開啟。25日的整治過程中，水務部門的工作人員上門將水表拆除；國家電網(wǎng)晉安區(qū)客戶服務中心工作人員則負責停止供電。

一名國家電網(wǎng)的工作人員表示：“我們斷電前，會記錄電表數(shù)字，斷電后會在電表上貼上封條。群租房如果偷偷接電，我們可以遠程斷電。”

拆下來的水表

  “今天的11個群租戶，無論他們現(xiàn)場是否做過局部整改，我們都還是進行停水斷電。他們都沒有整改到位。只有產(chǎn)權人將房屋恢復到原狀，我們才能結案。”晉安區(qū)城管局二中隊中隊長陳先生告訴，這么做的目的，是防止一些群租房產(chǎn)權人和轉租人應付了事，在集中行動后，繼續(xù)進行群租。

拉下電閘并且貼上封條

據(jù)新店鎮(zhèn)物業(yè)站的工作人員介紹，依據(jù)新規(guī)在完成認定后，群租房的產(chǎn)權人和轉租人會收到《限期整改通知書》，5日內，承租人員全部清退搬離并封房；15日內由房屋產(chǎn)權人負責自行拆除恢復原狀，消除安全隱患。

25日執(zhí)法的群租房，均為預期不整改或者整改不到位的。如果在停止供水供電情況下，群租房的產(chǎn)權人和轉租人拒不整改，下一步是被凍結房屋產(chǎn)權。上述工作人員特別提醒，恢復供水供電，要經(jīng)過社區(qū)、街鎮(zhèn)、城管部門三級確認，建議群租房的產(chǎn)權人和轉租人收到通知書后，盡快整改，避免被采取相關處置措施。