臺(tái)海網(wǎng)9月12日訊 據(jù)福州晚報(bào)報(bào)道，今年初以來(lái)，福州屢次出現(xiàn)裝修公司“跑路”的情況。在這種背景下，一種試圖挽救信任危機(jī)的“先裝修后付款”模式，突然在榕城裝修市場(chǎng)上興起，不少家裝公司紛紛效仿。不過(guò)，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，看上去能為業(yè)主提供足夠保障的“先裝修后付款”模式，其實(shí)沒(méi)有想象的那么好，并非是所有裝修都完成后再付款，只是將付款時(shí)間延遲了幾天，其中設(shè)有重重關(guān)卡，充其量不過(guò)一個(gè)營(yíng)銷噱頭而已。
“先裝修后付款”在榕興起
5月初，福州蘋(píng)果裝飾關(guān)門(mén)； 5月中旬，福州檸檬樹(shù)和泥巴公社裝修公司接連倒閉，大量業(yè)主裝修停工。
今年初以來(lái)，在福州家裝市場(chǎng)上，出現(xiàn)了一些不良裝修公司“跑路”的現(xiàn)象，波及數(shù)百人，涉及金額數(shù)千萬(wàn)元。而出現(xiàn)這一情況的原因，在于這些裝修公司盲目擴(kuò)張和聚斂資金，最后導(dǎo)致資金鏈斷裂。
在這種情況下，部分業(yè)主對(duì)是否找裝修公司產(chǎn)生了擔(dān)憂心理。在這種情況下，為獲取業(yè)主信任，部分家裝企業(yè)都改變了策略，不再主打“低價(jià)裝修”，而是改推 “先裝修后付款”模式。在這些公司的宣傳中，都表示他們可以免費(fèi)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，業(yè)主無(wú)需交全款即可開(kāi)工，裝修完了再結(jié)算。記者初步了解，目前已經(jīng)有七八家裝修公司打出了這樣的招牌。
而按照過(guò)去福州家裝市場(chǎng)的情況，業(yè)主找裝修公司的流程，一般是家裝公司免費(fèi)為業(yè)主出一份平面圖，然后有意向的話，雙方簽約。詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案完成后，業(yè)主簽字，隨后支付首期款，裝修公司開(kāi)工；到了裝修中段，業(yè)主再支付一部分款項(xiàng)；然后到了收尾階段，支付尾款。
新方式換湯不換藥只是噱頭
那么，真有這么好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)方式嗎？業(yè)主們真的能如字面意思理解，等所有裝修都完成后再付款嗎？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“先裝修后付款”并非字面上那么美，其中玄機(jī)很多。
記者以顧客身份，聯(lián)系了多家打出“先裝修后付款”旗號(hào)的裝修公司。記者提出不少實(shí)際問(wèn)題，但是接電話的員工基本都不回答，而是一再表示，因?yàn)榫唧w內(nèi)容多，要到裝修公司“與設(shè)計(jì)師面對(duì)面溝通”。
在溝通過(guò)程中，這些家裝企業(yè)的接待設(shè)計(jì)師表示，選擇“先裝修后付款”方案的話，需要先交納定金。業(yè)主在簽訂合同，且交納1萬(wàn)元到2萬(wàn)元不等的定金后才有資格享有無(wú)需提前支付預(yù)付款即可開(kāi)工的權(quán)利。
然而，記者翻閱合同后發(fā)現(xiàn)，這些所謂“先裝修后付款”，并非你想象的那樣，等裝修公司所有裝修完成后，業(yè)主再驗(yàn)收付款。合同條款規(guī)定，客戶在水電等隱蔽工程完工驗(yàn)收合格后要支付合同款總價(jià)的50%；在木工結(jié)構(gòu)、飾面工程驗(yàn)收合格后要支付合同款總價(jià)的45%；在家具家電入場(chǎng)前要把剩余的5%交齊。也就是說(shuō)，實(shí)際上，這種家裝收費(fèi)方式和原來(lái)大同小異，只不過(guò)是將需要在開(kāi)工前支付的首付款推遲到了水電驗(yàn)收合格之后。這與傳統(tǒng)家裝常見(jiàn)的“三段時(shí)間”付款方式相比，本質(zhì)上是“換湯不換藥”。
“一般來(lái)說(shuō)，在福州家裝市場(chǎng)上，普通家庭裝修所需的周期在3個(gè)月左右，而一棟別墅裝修的周期甚至需要一年左右。如果對(duì)所有業(yè)主都采用裝修驗(yàn)收合格后再付款的模式，有幾家裝修公司能活下去？”福州市建筑裝飾協(xié)會(huì)相關(guān)人士表示，市場(chǎng)有其客觀規(guī)律，等所有裝修完成后再付款，是一種無(wú)法實(shí)現(xiàn)的理想狀態(tài)，因此這種宣傳只是一種噱頭而已。實(shí)際上，如果商家和消費(fèi)者都能重信守諾，把裝修中每個(gè)環(huán)節(jié)完成后需繳納的款項(xiàng)寫(xiě)進(jìn)合同中，雙方按約定根據(jù)進(jìn)度和質(zhì)量按期付款，市場(chǎng)秩序就能夠得到保障。
