原標(biāo)題：90m2套房隔出6房6衛(wèi)群租

臺(tái)海網(wǎng)6月22日訊 據(jù)福州新聞網(wǎng)報(bào)道，家住福馬路一小區(qū)3號(hào)樓1706單元的余女士，這一年多來頻遭樓上的噪聲和滲水騷擾。原來，她家樓上1806單元（套內(nèi)面積90平方米）被二房東改成了6房6衛(wèi)格局群租。

余女士告訴記者，她在2015年買了該房子，當(dāng)年底搬進(jìn)了精裝修的新家，但很快發(fā)現(xiàn)客廳天花板出現(xiàn)了滲水。“我上樓一看，原來樓上正在裝修，隔了6個(gè)房間和6個(gè)衛(wèi)生間，沒有廚房和陽(yáng)臺(tái)，明顯是要搞群租”。經(jīng)她了解，房子被房東轉(zhuǎn)給了二房東正在裝修。經(jīng)過協(xié)商，二房東賠付了幾百元作為補(bǔ)償。

“我當(dāng)時(shí)還叮囑他，裝修時(shí)防水要做好，要交代租客動(dòng)靜要小一點(diǎn)。”余女士說，但從2015年底到今年5月，她幾乎天天都要忍受噪聲。“這些租客都是晚歸一族，有的晚上10點(diǎn)回來，有的晚上12點(diǎn)回來，還有深夜2點(diǎn)回來，動(dòng)靜都不小，穿著皮鞋走來走去，搞得我一家人晚上都睡不踏實(shí)。”

余女士說，更讓她郁悶的是，樓上衛(wèi)生間漏水的情況不但再次出現(xiàn)，而且面積還進(jìn)一步擴(kuò)大。昨日下午，記者來到余女士的家看到，客廳及臥室的部分墻面和天花板上，都有滲水的痕跡。據(jù)余女士介紹，她專門請(qǐng)了品牌裝修公司用硅藻泥和高檔墻紙裝修天花板和墻壁，造價(jià)有大幾十萬元。

余女士告訴記者，3號(hào)樓1806單元業(yè)主在美國(guó)，房子是由其姐夫全權(quán)負(fù)責(zé)。余女士說，她多次聯(lián)系房東的姐夫和二房東，還請(qǐng)物業(yè)處從中協(xié)調(diào)，但二房東一直爽約，直到6月16日，才開了一次協(xié)商會(huì)。在協(xié)商會(huì)上，她出具了由裝修公司估價(jià)的墻面和天花板滲水維護(hù)的報(bào)價(jià)表，總計(jì)1萬多元，要求二房東賠償。但二房東表示去核實(shí)市場(chǎng)報(bào)價(jià)后就不再出現(xiàn)。

昨日下午，記者來到1806單元，敲門沒人回應(yīng)。隨后，記者走訪了小區(qū)物業(yè)處。負(fù)責(zé)人王經(jīng)理和負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)的李經(jīng)理證實(shí)，3號(hào)樓1806單元確實(shí)被改成了6房6衛(wèi)群租，樓下客廳和臥室天花板及墻面的確出現(xiàn)滲水情況。“我們就此問題不知道和二房東方面聯(lián)系協(xié)商了多少次，但幾乎都是推諉或索性不接電話。”李經(jīng)理說，對(duì)此，物業(yè)處于5月11日對(duì)1806單元停水?dāng)嚯?，此后租戶全部搬離了。“1806單元衛(wèi)生間漏水是事實(shí)，應(yīng)該進(jìn)行賠償。”

昨日記者多次撥打二房東陳先生電話，始終無法聯(lián)系上。記者又聯(lián)系了房主姐夫胡先生，對(duì)方證實(shí)，他確實(shí)將房子委托給二房東，但不知道裝修成6個(gè)房間和6個(gè)衛(wèi)生間。