臺海網(wǎng)6月16日訊 據(jù)福建新聞頻道報道 家住福州市馬尾區(qū)名城國際小區(qū)的林先生向我們頻道反映，說自己好不容易買了套房子，可是現(xiàn)在住在家里卻感覺心慌慌的，因為頂樓的業(yè)主在原有房屋的基礎(chǔ)上加蓋幾層上去，違建的面積還挺大！
名城國際小區(qū)：任性業(yè)主，頂樓加蓋三層，“我這么貴買的房子，為什么不能合理利用起來？”
記者來到福州馬尾區(qū)名城國際小區(qū)，業(yè)主林先生帶著記者來到了20號樓的頂層，正巧遇上業(yè)主在裝修，記者想走進屋內(nèi)了解情況，一名女子不由分說的就將記者趕到了門外。
隨后，記者從消防通道來到了頂層，看到有工人正在加裝樓頂玻璃房。
林先生告訴記者，20號樓是兩梯兩戶的戶型，而35層的業(yè)主已經(jīng)將樓頂?shù)膬蓱糍I下并將其打通。林先生說，他也是近期才發(fā)現(xiàn)樓頂這戶業(yè)主在進行違章搭蓋的。
正當(dāng)我們結(jié)束對林先生的采訪時，從屋里走出兩名自稱戶主親戚的男子，他們說是在這里進行監(jiān)工的，并煞有介事到底向記者提出，要察看記者的證件！
記者在與這兩名男子進行了半個多小時的周旋后，這兩名男子也道出了他們進行搭蓋方案和初衷。
記者在樓頂?shù)挠^察，并比對了另外幾棟樓的樓頂結(jié)構(gòu)后發(fā)現(xiàn)，這戶業(yè)主在樓頂?shù)拇钌w面積還不小，除了在樓頂搭蓋玻璃房外，在樓頂原先是遮陽功能的遮陽板下還隔出了一間房間。林先生也擔(dān)心像這樣的違章搭蓋會影響樓房的結(jié)構(gòu)，有巨大安全隱患！
違章搭蓋的還有多棟樓頂！小區(qū)物業(yè)工作人員：我們沒有執(zhí)法權(quán)，向城管反映過，城管來了很多次也沒辦法
我們記者在名城國際小區(qū)的頂樓發(fā)現(xiàn)，其實有很多棟的頂層都有違章搭蓋的現(xiàn)象。
那么對于這樣在頂樓亂搭蓋現(xiàn)象，小區(qū)物業(yè)又是怎么處理的呢？
記者在20號樓頂樓向四周看了一圈，發(fā)現(xiàn)有好幾棟樓的頂層都有違章搭蓋的跡象。物業(yè)又是怎么處理的呢？
記者想到小區(qū)物業(yè)處了解情況，可是在去的路上，物業(yè)的工作人員就將記者攔了下來。物業(yè)工作人員提出要看記者證件，并表示，私家花園不允許隨便采訪。
當(dāng)我們向工作人員出示了記者證后，他才說出了現(xiàn)在小區(qū)的現(xiàn)狀。
物業(yè)工作人員：有業(yè)主向我們反映違章搭蓋，我們也沒有執(zhí)法權(quán)，也向城管反映過問題了，城管也來了很多次，也沒辦法。
在小區(qū)里的整個采訪過程中，當(dāng)時在20號樓頂層向記者索要證件的男子一直尾隨著我們。直到記者就被物業(yè)工作人員請出了小區(qū)后他才離開。
為了求證物業(yè)工作人員的說法，記者來到了馬尾區(qū)市容管理局。管理局執(zhí)法大隊的徐大隊長告訴記者，名城國際的違章搭蓋是一個老大難問題，去年他們就接到了業(yè)主的投訴，并已經(jīng)對20號樓3501、3502進行過處罰。
馬尾區(qū)市容管理局：當(dāng)即出動執(zhí)法 拆除違建！
當(dāng)記者給徐大隊長看了上午在現(xiàn)場拍攝的視頻后，大隊長表示他們將立即組織力量對違章搭蓋進行處理， 絕不讓他形成成片的違法建設(shè)。
在接下來的違建處理中，我們記者跟隨著馬尾區(qū)市容管理局執(zhí)法人員一起到達了違建現(xiàn)場，可現(xiàn)場的一幕卻讓在場所有人都大吃一驚。
當(dāng)天下午，馬尾區(qū)市容管理局組織了15名執(zhí)法隊員來到了名城國際小區(qū)20號樓3501、3502進行執(zhí)法。
當(dāng)我們跟隨執(zhí)法隊員走進屋內(nèi)后，里面的一切讓大伙是大吃一驚。除了原來記者在屋外看見的玻璃房以及遮陽板下隔出的房間外，3501、3502的業(yè)主在自己原有的兩層之上，還將屋頂作為裝飾用的塔樓隔成了三層。
福州市馬尾區(qū)馬尾城市管理綜合行政執(zhí)法大隊 機動中隊陳少武副中隊長：因為它是開發(fā)商加層的，所以隱蔽性好。這樣類似的水泥板，它的厚度非常的厚，對這樣的拆除比較難，還有裝修垃圾的清除也比較難 。
據(jù)記者和執(zhí)法人員初步估算，違建面積大概有180多平方米。
隨后執(zhí)法隊員首先對陽光房的框架結(jié)構(gòu)進行了拆除，執(zhí)法隊員還搬來了氣割機，但經(jīng)過執(zhí)法隊員的觀察，這個框架結(jié)構(gòu)是鋁合金材料，如果使用氣割的話，會導(dǎo)致鋁合金燃燒。最后，執(zhí)法隊員只好采用螺絲刀加錘子的方式進行拆卸。
按道理來說3501、3502的業(yè)主已經(jīng)買了兩套復(fù)式樓，并將其打通，使用面積已經(jīng)很大，為什么還要在樓頂占用這么大的公共空間呢？
記者算了一筆賬，名城國際小區(qū)目前的房子均價是在兩萬九左右，更何況是頂樓的看江房，如果按記者和執(zhí)法人員初步估算的違建面積，那么多出來的部分價值將達到驚人的522萬！
這也就是為什么3501、3502業(yè)主要加蓋的原因了！
房子買了，就可以“我的地盤我做主”？按照物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，樓頂歸全樓業(yè)主共有，頂樓業(yè)主切勿隨意亂搭蓋，這樣損人利己的行為可是違法的！這種危害安全的違法搭蓋堅決拆除！為馬尾區(qū)市容管理局的積極作為點贊！
