租戶稱物業(yè)刁難自己，物業(yè)表示按規(guī)定行事

今天，1007記者聯(lián)系上了堵入口的車主賴某。他說昨晚自己要把車開進地庫，因為有一些東西要搬走，物品太重，不方便搬著走太遠，所以用電梯運到地庫。但小區(qū)物業(yè)保安，就是不讓自己的車開進去，“你收錢也可以，但憑什么不讓我進去？”

賴某承認，自己離開過車子，回到租住的房子里，他解釋此舉是等待小區(qū)物業(yè)給一個解決方案，只要方案合理，自己就會及時把車開走。

對于賴某的說法，小區(qū)物業(yè)工作人員說，地庫里全部都是私家車位，賴某沒有停車位，所以按規(guī)定不能進入。因為之前有一些車子開進地庫，隨便亂停，導致車位的主人反而沒地方停，引發(fā)投訴。

更重要的一點是，小區(qū)物業(yè)工作人員和賴某的房東聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)后者根本不知道賴某要搬東西離開小區(qū)，出于安全考慮，物業(yè)也不能讓他把東西搬走。

在僵持之下，于是發(fā)生了文章開頭一幕。物業(yè)工作人員在不得已的情況下，只好打電話報警，最后在警方的要求下，賴某把車開走。

律師：堵路行為涉嫌擾亂公共場所秩序

福建閩君律師事務所卓文彬律師說，如果小區(qū)地下車庫有臨時車位，就要對所有人開放，如果都是私家車位，物業(yè)的確可以進行管控。

在卓律師看來，賴某堵路的行為肯定不對，涉嫌擾亂公共場所秩序，不過由于沒有造成重大影響，還構不成治安拘留的處罰，但警方可以處以警告處分，“如果造成嚴重后果，例如出入口是同一個，被你堵住了，剛好有業(yè)主生病，急需送醫(yī)院，出不去，延誤了病情，那情況可能就另當別論了”。

記者了解到，賴某的做法，在小區(qū)業(yè)主微信群里，引發(fā)了一波“口誅筆伐”，不少業(yè)主都非常氣憤，認為如此停車太過分。

業(yè)主林先生就說，賴某如果對物業(yè)有意見，可以雙方協(xié)商嘛，“不能因為自己有什么不滿，而拉其他的業(yè)主墊背。”另一位業(yè)主也表示，大家都勸說了，居然還是不聽，實在是太不講道理了。