領(lǐng)證地點將有變化,方便就近領(lǐng)證
二手房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦證現(xiàn)場核驗地點目前暫設在福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓三樓網(wǎng)上辦事大廳,今后將根據(jù)實際情況需要,提供更多可選擇的領(lǐng)證地點,方便市民就近領(lǐng)證。
為進一步提速增效,方便市民辦證,福州市不動產(chǎn)登記和交易中心進一步優(yōu)化二手房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦證業(yè)務辦事流程,辦事時限只需7個工作日,與現(xiàn)場申請二手房辦證相比減少2個工作日,提速22%,市民辦證時間更短了。
二手房過戶網(wǎng)上辦證流程:
群眾網(wǎng)上申請(掃描上傳申請材料)——中心審核——網(wǎng)上告知審核結(jié)果——群眾持原件現(xiàn)場核驗——當場制證——現(xiàn)場繳稅費——領(lǐng)證
這些情形暫不能申請
買賣與抵押合并辦理的二手房按揭轉(zhuǎn)按揭登記、屬代理交易的情形(如賣方公證委托他人辦理的,涉及未成年人不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)、法院強制轉(zhuǎn)移登記、單位不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓四種情形暫不能申請二手房網(wǎng)上辦證,買賣雙方需到福州市不動產(chǎn)登記和交易中心辦事大廳現(xiàn)場申請辦證。
據(jù)了解,福州市不動產(chǎn)登記和交易中心網(wǎng)上辦事大廳已列入省國土廳網(wǎng)上辦事試點。今后還將進一步擴大網(wǎng)上辦事服務范圍,近期將繼續(xù)推出新建商品房轉(zhuǎn)移登記、一般抵押權(quán)設立登記及預購商品房預告登記三項網(wǎng)上辦證業(yè)務。
下一步再推出抵押權(quán)注銷登記網(wǎng)上辦理四星服務及在建工程抵押登記網(wǎng)上預審的三星服務。
